请问房屋已拆迁10多年，现征收部分集体土地，能要求住房安置吗？
更新时间：2022-11-16 11:16:09人浏览
问题描述：
请问房屋已拆迁10多年，现征收部分集体土地，能要求住房安置吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助103231人 · 响应时间 平均5分钟内
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年取得完整产权的安置房可以依法办理房产证，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十一条
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十一条
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2022-11-16 11:12:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助50100人 · 响应时间 平均5分钟内
安置房是指在拆迁过程中，对被拆迁人给予的房屋实物补偿。如果安置房在集体土地上，是不能获得完全的产权证的，如果安置房是在出让的土地上，是可以到房屋登记管理部门进行房屋登记，获得房屋产权证的。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-16 11:14:05
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助125034人 · 响应时间 平均5分钟内
旧房拆迁能要求补偿同等面积的安置房。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除的旧房进行调换，或者选择原地再建的房屋和被拆除的旧房调换进行产权置换。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2022-11-16 11:16:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁合同纠纷怎么解决
现实生活当中，当我们在拆迁房屋的时候，可以注意到房屋拆迁合同是关于拆迁事宜所订立下的法律文书。那么，房屋拆迁合同纠纷怎么解决？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
物权所有权一般规定
人浏览
你好，已经办理产权变更了吗？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，协商处理。需结合安置政策确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁安置补偿协议的行政性
在办理房屋拆迁征收手续的时候，拆迁队的拆迁行为一定是在法律允许的范围内进行的。那么，房屋拆迁安置补偿协议的行政性？拆迁房可以抵押贷款吗？为了帮助大家更好的了解相
物权所有权一般规定
人浏览
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体的拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋拆迁的补偿方式有2种
政府为了城市更好的发展，有时需要对部分地区的房屋进行拆迁，相应的，正常拆迁的房屋，所有人是可以获得一定的拆迁补偿款的。那么，农村房屋拆迁的补偿方式有2种？为了帮
物权所有权一般规定
人浏览
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请参考当地政府政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地征收补偿可以继承吗
依据我国的相关规定，国家在公共利益需要的情况下，是可以对土地进行征收的，征收土地就需要对被征收人进行经济补偿，经济补偿的项目有很多，那么土地征收补偿可以继承吗？
继承一般规定
人浏览
这个需要看回迁安置政策。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地拆迁时如何继承
宅基地虽然是集体根据农民个人的申请，批准给农民使用的土地，但是有时也会存在宅基地上政府需要拆迁的情况，如果处在拆迁阶段，宅基地该如何继承呢？接下来就由法律快车的
用益物权一般规定
人浏览
国有土地使用权能否拍卖
我国土地制度实行的是公有制，具体来说是指土地的所有权是归属于国家或者集体，因此不能对土地进行买卖，但是为了增加土地的有效利用，国家一般会将土地的使用权交给个人。
买卖合同
人浏览
农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
