装修公司无装修资质,现还没开工,签了预定合同,可以主张合同无效不

更新时间:2022-11-16 06:44:30人浏览
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装修公司无装修资质,现还没开工,签了预定合同,可以主张合同无效不
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当事人在法定无效情形下可以主张合同无效。如果合同符合是无民事行为能力人订立的、违反法律、行政法规的强制性规定的等无效情形的,合同的当事人可以向法院主张合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2022-11-16 06:43:01
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合同当事人可以主张合同无效。合同有一下无效情形的,当事人可以向人民法院主张合同无效:
(1)一方或多方当事人不具备缔约合同的民事行为能力;
(2)一方或多方当事人的意思表示不真实;
(3)合同的订立违法或者违背了公序良俗。《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2022-11-16 06:43:50
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符合下列情形的装修合同无效:合同的一方当事人是无民事行为能力人;双方以虚假的意思表示订立装修合同;因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的;以及双方恶意串通,损害他人合法权益而订立的装修合同等。
法律依据:
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
2022-11-16 06:44:30
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