我老公去世了，但他和前妻婚内买了一套房未过户，离婚时也没分割，我有权吗？
更新时间：2022-11-15 20:34:04人浏览
问题描述：
我老公去世了，但他和前妻婚内买了一套房未过户，离婚时也没分割，我有权吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助123421人 · 响应时间 平均1分钟内
丈夫去世房子一般是可以不过户的。但如果不过户，那么继承人可以居住，但不能出售买卖房屋，因为房屋属于不动产，不动产以登记为生效要件，也就是过户之后，才能享有所有权，此时就可以依法买卖。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
2022-11-15 20:32:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助174315人 · 响应时间 平均2分钟内
房产是夫妻共同财产一方死亡的情况下，应当先将房产平等分割，但另有约定的，按约定分割。然后，按照法定继承办理，如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，如果有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
2022-11-15 20:33:09
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助158934人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻一方去世的情况下，夫妻共同财产中的房子一般应先按约定或法律分割出配偶的份额，然后，剩余部分为遗产，遗产应当按遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序办理。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
2022-11-15 20:34:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
发现未分割财产可以起诉分割吗
发现未分割财产一般是不能起诉分割的。根据相关法律规定，离如果离婚中一方转移或隐藏夫妻共同财产的，才可以向人民法院起诉要求对过错方少分或不分财产。如果是离婚后，另
物权法
人浏览
是你婚前继承，还是婚后继承的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产离婚后的归属主要的情形有：1、结婚前取得房产，登记在一方名下，并在婚前还清贷款或全款买房，但婚后才取得房本，属于个人财产；2、结婚前支付房产首付，婚后双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是婚前买的吗，能否详细谈谈情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出嫁的女儿有分财产的权利，因为父母与子女间的关系，不因子女的婚姻关系而产生变化，无论子女结婚与否，都是父母第一顺序的继承人，享有合法的继承权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理了过户手续即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处置权，离婚时任意一方均有权要求分割夫妻共同财产。《婚姻法》规定，对于离婚时财产的分割，个人财产和约定财产归各自所有；共同财产由双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产婚后加名，离婚怎么分割
现在男女结婚，丈母娘的要求也越来越苛刻，婚前买房婚后加名也成为了必要的环节。那么婚前房产婚后加名，离婚怎么分割?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。婚前房产婚后
离婚财产分割
人浏览
没有财产分割还是无财产争议，无论是协议离婚还是判决离婚都会涉及对财产的分割问题。因此，如对方不认可，就要考虑诉讼时效问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
您好，她没有权利分割房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
你好，婚后你们有共同还贷吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
