女友借口买房,但没有结婚证而且房产证上没写我的名字,我该怎样要回自己的钱钱?
更新时间:2022-11-15 10:41:42人浏览
问题描述:
女友借口买房,但没有结婚证而且房产证上没写我的名字,我该怎样要回自己的钱?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助172347人 · 响应时间 平均2分钟内
购房产登记在女友名下,没有结婚,房产可以要回,但必须出具出资证明,才能维护自己的财产权益。因为这种行为视为附条件的赠与,赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。法律依据:《民法典》第六百六十一条
赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
2022-11-15 10:37:07
咨询我
已帮助162836人 · 响应时间 平均3分钟内
没有进行结婚登记的,如果该房屋是双方共同出资购买的,并且登记在双方名下,那该房屋是双方的共有房屋。如果登记在一方的名下,那就是个人财产,但是如果另一方有出资的,可以主张是债务要回来。
法律依据:《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
法律依据:《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
2022-11-15 10:38:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助198031人 · 响应时间 平均1分钟内
情侣没领证的,可以一起买房。没领证一起买房需要注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,注意进行婚前财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
法律依据:《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法律依据:《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-11-15 10:41:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赠给别人的钱可以要回来吗
赠给别人的钱能否要回来,取决于赠与的具体情况和法律规定。一般情况下,赠与行为完成后,赠与人无法单方面要回赠与的财产,但在特定条件下可行使撤销权要求返还。
赠与合同知识
人浏览
对于欠钱不还的情况,出借人可以通过仲裁或者诉讼等方式要回欠款,当事人要提起诉讼需要注意原告要与本案有直接利害关系,要有明确的被告,有具体的诉讼请求及事实和理由等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
用别人的名字买的房屋,满足一定条件是可以要回的。房子的实际出资人能够证明自己实际出资,能够证明借名购房事实存在,则房子就可以要回来,但是如果不能证明的话,则房子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议积极协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有委托书,别人代签的合同是否有效在于您是否事后追认同意。在签署合同时,如果让别人代签,应当出具授权委托书,授权该人签署合同。如没有有效的授权,则该人代签的合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个是可以报警处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以重新签订还款协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,借条已经到期了吗?是对方故意拖欠所以你想起诉对方吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,婚后共同还贷及增值部分属于共同财产,男方可以要求分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,只要能够证明是您的首付款是您支付的就可以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询