了解一下房产抵押登记期限有多久
更新时间:2022-11-15 09:34:05人浏览
问题描述:
了解一下房产抵押登记期限有多久
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助120398人 · 响应时间 平均2分钟内
抵押房产办理登记的期限是:主债权诉讼时效期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证;抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭时抵押权一并消灭。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
《民法典》第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
《民法典》第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
2022-11-15 09:32:27
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助127333人 · 响应时间 平均1分钟内
房产抵押登记期限是主债权诉讼时效期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证;抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭时抵押权一并消灭。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
《民法典》第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
《民法典》第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
2022-11-15 09:33:07
咨询我
已帮助129518人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证上有抵押期限,办理抵押登记最长为30日。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效,抵押当事人应当自合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理抵押登记,在房产证上作他项权利记载后由抵押人收执。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
2022-11-15 09:34:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产抵押登记去哪里办,办理房产抵押登记多久
房产抵押登记去哪里办,办理房产抵押登记多久?办理房产抵押登记的时间取决于多种因素,包括提交的资料是否齐全、审核过程的效率等。本文详解办理流程、所需材料及时间。
房地产抵押登记
人浏览
房产抵押贷款的担保期限处理分为两种情况:一是按照合同中明确的约定来确定担保期限;二是在没有相关约定或者约定不明确的情况下,依法默认为六个月。在处理时,应首先考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押担保期限可经由双方共同约定,若未明确约定,则依照法定规则为主债务履行期届满后的六个月。处理此类问题时,应首先考虑在合同中明确担保期限的约定;若合同无相关约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对抵押权存续期间的问题,建议抵押权人在诉讼时效内行使权利。如果遇到疑虑或争议,应该及时咨询专业律师,并通过法律程序确认抵押权的有效性。在处理过程中,应充分考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押登记应在不动产登记中心办理。根据《中华人民共和国民法典》规定,以建筑物等财产抵押的,应办理抵押登记,抵押权自登记时设立。未办理登记,抵押权不生效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押贷款的贷款期限最长可达30年。根据《贷款通则》规定,贷款期限由借贷双方根据借款人还款能力等因素共同商议确定,并在合同中明确。如超期未还,可能面临罚息、信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押权有期限,抵押权期限是指根据当事人约定或法律规定,抵押权人能够行使抵押权的有效期间,即抵押权有效存续期间。抵押期限对抵押权产生作用,突出表现在时效的有关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款期限最长30年,处理方式包括按期还款、提前还款等。选择不同方式需考虑个人经济状况、还款能力,以及合同约定的具体条款,确保合规且减轻经济压力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有约定抵押担保期限怎么办
实践中,对于抵押担保的情况,需要满足一定的条件,可以用人做担保,也可以用物做担保。那么,没有约定抵押担保期限怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
抵押权
人浏览
房产抵押贷款的担保期处理方式有两种:一是根据合同约定确定担保期限;二是在无约定或约定不明时,依法推定为六个月。选择时,应优先考虑合同约定,若合同无约定或不明确,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理抵押登记一定要有房产证吗
实践中,办理抵押登记的手续需要相关的证明,证明该类财产是否属于所有的情况说明。那么,办理抵押登记一定要有房产证吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
抵押权
人浏览
房产抵押登记常见处理方式有自行办理或委托专业机构代办。自行办理需熟悉流程及材料要求;委托代办可节省时间精力,但需支付一定费用。选择方式应考虑个人情况、时间成本及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押办理材料要哪些
房产抵押在日常生活中,是很常见的抵押活动。在办理相关程序的时候就会涉及到相关证件资料。那么,房产抵押办理材料要哪些?办理房产抵押向什么部门登记?为了帮助大家更好
抵押权
人浏览
可以办理抵押登记的房产主要包括抵押人的房屋、建设用地使用权以及依法取得所有权益的房屋含附属物等。根据《民法典》第三百九十五条规定,这些财产都是债务人或第三人有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询