我、房东、还有中介公司签订了三方合同。但是现在我不想租了,要求转租。于是我自己找了一个承租人请问他是否需要付中介费给中介公司?
更新时间:2022-11-15 08:41:58人浏览
问题描述:
我、房东、还有中介公司签订了三方合同。但是现在我不想租了,要求转租。于是我自己找了一个承租人,但是承租人要求不付中介费,请问他是否需要付中介费给中介公司?
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房东收取转让费可以告他。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。但租赁合同中约定转租可以收取相关费用的,房东收取转让费合理,不存在显失公平的问题。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2022-11-15 08:41:58
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