离婚贷款房屋过户手续，需要什么材料
更新时间：2022-11-15 00:36:14人浏览
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离婚贷款房屋过户手续，需要什么材料
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贷款离婚房产过户要办理过户手续，当事人应该要携带相关材料，比如离婚证、房产证、离婚协议书和不动产界址、面积等必备材料，到不动产登记中心提交过户申请，并按要求办理过户登记。法律依据：《民法典》第二百十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2022-11-15 00:32:29
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夫妻协议离婚名下贷款房产的过户手续：
1、夫妻双方提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。
2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
3、准备好过户资料到交易中心办理转绘；
4、到房管局办理免征契税申请；
5、办理析产登记手续并缴交登记费；
6、取新的房产证。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
1、夫妻双方提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。
2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
3、准备好过户资料到交易中心办理转绘；
4、到房管局办理免征契税申请；
5、办理析产登记手续并缴交登记费；
6、取新的房产证。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-11-15 00:34:05
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夫妻离婚房屋过户需要的手续：当事人需要到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记，将房屋所有权进行变更登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2022-11-15 00:36:14
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