房产证抵押合同丢了怎么办
更新时间：2022-11-14 23:46:03人浏览
问题描述：
房产证抵押合同丢了怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助144638人 · 响应时间 平均2分钟内
如果房产抵押的他项权证丢了，房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登遗失声明，到房管局申请办理补证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
2022-11-14 23:42:06
咨询我
已帮助62194人 · 响应时间 平均1分钟内
抵押合同弄丢了的补办方式如下：在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档；当然也可以到房产抵押登记部门查档。
补办好以后需要变更登记。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
补办好以后需要变更登记。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-11-14 23:44:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助156111人 · 响应时间 平均4分钟内
房产抵押他项权证丢了由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登遗失声明，到房管局申请办理补证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
2022-11-14 23:46:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，可以找银行复印
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地房屋管理部门进行咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款合同丢了怎么办理吗
公积金贷款合同丢了的办理方法：一般贷款合同在银行有档案，丢失公积金贷款合同的一方当事人可以借用银行留存的合同原件进行复印，并盖上校对章后，该复印件合同与原件同等
购房指南法
人浏览
抵押合同，一般会有登记备案，如果抵押合同丢了，可以去有关部门查询登记备案信息。但是，如果双方均承认抵押合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁协议原件丢失怎么办
拆迁协议原件丢失，可以带上当事人的派出所户籍证明、身份证，以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用
拆迁安置
人浏览
抵押合同弄丢了的补办方式如下：在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，到银行补办
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同被抵押私人贷款可以吗
购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同，并不具有权属性，因此不能作抵押贷款。那么，购房合同被抵押私人贷款可以吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
抵押权
人浏览
可以到原办证机关办理挂失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押房产拍卖不出去怎么办
随着抵押成为普遍的社会现象，也经常会出现无法还款而抵押物被拍卖的现象。抵押物拍卖后的清偿顺序是什么？抵押物拍卖的程序是什么？那么，抵押房产拍卖不出去怎么办？为了
抵押权
人浏览
用房产证抵押贷款办理流程如下：1、借款人准备相关资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。2、银行流水对账单3、向银行申请贷款4、银行审核房贷：在申请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到开发商处，索要一份，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押合同的主债权需要书面合同吗
抵押合同需要采用书面的形式，对于今后产生纠纷的情况，有一定的保护作用的意义存在。那么，抵押合同的主债权需要书面合同吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
抵押权
人浏览
房产抵押的抵押生效时间
房屋产权在进行抵押的时候，我们要留意抵押权是否具备法律规定的生效要件。那么，房产抵押的抵押生效时间是什么时候？最高额抵押的抵押期限是多长时间？为了帮助大家更好的
抵押权
人浏览
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款担保协议书怎么写
我们向外提供担保的时候，因为不了解担保合同的具体内容，这样就难以避免的导致自身的权益受到侵害了也不知道。那么，贷款担保协议书怎么写？为了帮助大家更好的了解相关法
担保物权一般规定
人浏览
购房合同满足以下条件，具有法律效力：（1）购房合同当事人应当具有相应的民事行为能力。（2）购房合同内容为合同当事人真实的意思表示。（3）购房合同内容不违反法律规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
