农村房屋所有权问题
更新时间：2022-11-14 21:32:10人浏览
问题描述：
农村房屋所有权问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助140628人 · 响应时间 平均3分钟内
农村房产所有权的认定也是按照房屋产权证登记来认定。农村房屋所占用的是集体经济组织所有的土地，房屋没有房管局所发放的房产证，是农村集体组织或村委会发放的产权证书，也是具有法律效力的。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-14 21:28:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190784人 · 响应时间 平均2分钟内
农村房屋所有权证办理：由房管局对农村房屋进行测绘，发放自建房屋申请表并交由村委会盖章，申请人携带土地证和身份证及相关材料到房管局申请办理房产证，农村房屋所有权证办理完毕。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2022-11-14 21:31:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助82329人 · 响应时间 平均1分钟内
农村房屋所有权证的办理手续为：
1、由房管局对农村房屋进行测绘，发放自建房屋申请表并交由村委会盖章。
2、申请人携带土地证和身份证及相关材料到房管局申请办理房产证。
3、农村房屋所有权证办理完毕。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
1、由房管局对农村房屋进行测绘，发放自建房屋申请表并交由村委会盖章。
2、申请人携带土地证和身份证及相关材料到房管局申请办理房产证。
3、农村房屋所有权证办理完毕。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2022-11-14 21:32:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好！农村房屋买卖有严格限制，看具体情况的。如需更多帮助，可以查阅我们的购买农村房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋用地纠纷的种类多种多样。以纠纷的双方当事人不同，可分为双方当事人都为公民的房屋用地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的房屋用地纠纷；以房屋用地纠纷的内容不同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地确权该找土地管理部门办理。为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制订本规定。土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权和房屋权的区别
这里的房屋权其实也就是我们常说的房屋产权，土地使用权与房屋权是两个不同的权利。二者涉及到的方面内容是不同的。那么，土地使用权和房屋权的区别？为了帮助大家更好的了
建设用地使用权
人浏览
要看有没有抵押、查封等问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：五保户一级危房，户均补助2万元；五保户二级危房，户均补助0.5万元；五保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请详细描述你的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
烂尾楼通常在开工后，因开发商资金问题或债务纠纷停工一年以上。依据《中华人民共和国民法典》，开发商不履行合同义务造成购房者损失，需赔偿相当于违约所造成的损失。如不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地所有权是谁的
所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，土地所有人要履行与土地使用者签订合同时约定的权利和义务。那么集体土地所有权是谁的？货物所有权转移的原则是什么？所有权的
物权所有权一般规定
人浏览
关于退装修押金的具体办法，首先需查证合同中的相关条款。若合同里有明确规定，则应按照约定操作。如无相关约定，押金通常可退，但可能需要支付一定的违约金，通常为一个月
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村集体土地所有权有使用期限吗
所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，土地所有人与土地使用者签订合同后，要承担约定的权利和义务。那么农村集体土地所有权有使用期限吗？所有权的处分权能是什么？
物权所有权一般规定
人浏览
针对“民法典下水道堵塞谁负责”的问题，如果是因为物业未能及时维修导致的下水道堵塞并使您家受损，那么物业应该承担责任。相反，如果是楼上业主使用不当造成的堵塞，则应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
