已婚研究生买房贷款,可否只找一方父母做担保?
更新时间:2022-11-14 18:14:04人浏览
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已婚研究生买房贷款,可否只找一方父母做担保?
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如果借款人有能力自行提供担保的,则未婚的房贷可以不要父母担保;如果借款人不具备担保能力,则在获得父母的同意后,可以依法请求父母为其提供相应的担保。
法律依据:
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
法律依据:
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2022-11-14 18:11:08
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未婚房贷并不是必须要父母担保的如果自己经济能力符合要求,也并非需要他人担保如果存在担保人,一般需要满足以下条件:无牵连关系;享有政治权利,人身自由未受到限制;在当地有常住户口和固定住所;有能力履行担保义务;具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人根据《民法典》第五十六条第一款规定,个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担法律依据:《中华人民共和国民法典》第五十六条个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经营的农户财产承担;事实上由农户部分成员经营的,以该部分成员的财产承担
2022-11-14 18:12:17
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一、买房是可以母亲一人担保,不过担保人要有满足一定的条件才行,即:
(1)在贷款者出现违约的情况下,代为偿还贷款金额的能力;
(2)贷款者的母亲的年龄需要在60周岁以下;
(3)贷款者的母亲必须是自愿为其担保房贷。在给他人担保之前,是需要知道担保会产生的后果。如果说贷款的一方在贷款之后,没有根据相关的约定,按时偿还贷款的话,那么担保人就需要承担起法律责任,代替贷款者偿还贷款,因此不要以为做个担保人是没有风险的。
二、买房贷款需要担保人的,只要担保人具有偿还债务的能力即可,与担保人的个数无关。根据《担保法》第七条规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
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一、买房是可以母亲一人担保,不过担保人要有满足一定的条件才行,即:
(1)在贷款者出现违约的情况下,代为偿还贷款金额的能力;
(2)贷款者的母亲的年龄需要在60周岁以下;
(3)贷款者的母亲必须是自愿为其担保房贷。在给他人担保之前,是需要知道担保会产生的后果。如果说贷款的一方在贷款之后,没有根据相关的约定,按时偿还贷款的话,那么担保人就需要承担起法律责任,代替贷款者偿还贷款,因此不要以为做个担保人是没有风险的。
二、买房贷款需要担保人的,只要担保人具有偿还债务的能力即可,与担保人的个数无关。根据《担保法》第七条规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
2022-11-14 18:14:04
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你好!担保财产可以为;房产证、林权证、银行定期存款单等属于贷款人的财产。也可以找具有偿还能力的人做保证人。
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你好,根据我国相关法律的规定,贷款担保要明确好担保方式,比如是给他人贷款做保证人的话,对于贷款担保人的限制各个贷款机构不同,但是该担保人必须具有一定的还债能力。
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你好:应该由担保人偿还
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你好,若父母愿意是可以作为还款人的,打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失。
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你好,这个是可以帮助解决的,在哪里的案件呢
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