租赁和承包的不同
更新时间：2022-11-14 16:46:05人浏览
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租赁和承包的不同
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承包是一个主体内部的，上下级之间的，不改变隶属关系的经营责任制管理形式。
租赁和转租，是平等主体之间的，不改变产权性质，约定使用租赁物交纳租赁费的民事经营行为
租赁和转租，是平等主体之间的，不改变产权性质，约定使用租赁物交纳租赁费的民事经营行为
2022-11-14 16:42:14
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你好，承包其实和租赁的法律效果上区别不是很大。都是一方支付费用，一方使用转让对象。承包是基于我国历史原因形成的法律术语，只不过承包一般仅适用于不动产，尤其在土地使用权变动中使用，承包一般有利用承包的对象进行生产经营的因素；而租赁既可以适用于动产，也可以适用不动产，不包含生产经营的因素。
还有承包的期限一般比租赁期限长，如土地承包可以30年，但租赁最长不能超过20年。至于转让，一般意义指的是买卖，但我国土地是禁止买卖的
还有承包的期限一般比租赁期限长，如土地承包可以30年，但租赁最长不能超过20年。至于转让，一般意义指的是买卖，但我国土地是禁止买卖的
2022-11-14 16:44:04
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承包和租赁的区别：
1、对象不同承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果。租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。
2、所有权与经营权分离的程度不同。
3、经营者所承担的风险大小不同。
4、企业留利的归属不同。
法律依据：《民法典》第三百三十一条
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
1、对象不同承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果。租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。
2、所有权与经营权分离的程度不同。
3、经营者所承担的风险大小不同。
4、企业留利的归属不同。
法律依据：《民法典》第三百三十一条
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2022-11-14 16:46:05
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