没办理房完房产证，房地产公司可以申请注销吗
更新时间：2022-11-14 15:42:06人浏览
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没办理房完房产证，房地产公司可以申请注销吗
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房产证注销流程是：
1、房屋需要满足注销的条件，如房屋灭失、放弃所有权等；
2、申请人要提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证和其它材料；
3、房屋管理登记部门审核，符合条件的进行注销登记。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十八条
经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：
（一）房屋灭失的；
（二）放弃所有权的；
（三）法律、法规规定的其他情形。
第三十九条
申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权消灭的材料；
（五）其他必要材料。
1、房屋需要满足注销的条件，如房屋灭失、放弃所有权等；
2、申请人要提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证和其它材料；
3、房屋管理登记部门审核，符合条件的进行注销登记。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十八条
经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：
（一）房屋灭失的；
（二）放弃所有权的；
（三）法律、法规规定的其他情形。
第三十九条
申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权消灭的材料；
（五）其他必要材料。
2022-11-14 15:40:37
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注销房产证的流程如下：
1、房屋需要满足注销的条件，如房屋灭失、放弃所有权等；
2、申请人要提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证和其它材料；
3、房屋管理登记部门审核，符合条件的进行注销登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
1、房屋需要满足注销的条件，如房屋灭失、放弃所有权等；
2、申请人要提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证和其它材料；
3、房屋管理登记部门审核，符合条件的进行注销登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2022-11-14 15:42:06
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