租赁三十年与法律相抵触如何办
更新时间：2022-11-14 10:38:59人浏览
问题描述：
租赁三十年与法律相抵触如何办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助147685人 · 响应时间 平均2分钟内
约定三十年租赁期限的，后十年无效。法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。但是，约定的租赁期限届满的，当事人可以续订租赁合同。法律依据：《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
2022-11-14 10:37:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助141809人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁期限三十年与法律相抵触，超过部分无效。法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。但是，约定的租赁期限届满的，当事人可以续订租赁合同。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
2022-11-14 10:38:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助64419人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁三十年与法律相抵触后十年的租赁约定无效。房屋租赁合同期限由双方协商约定，但不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2022-11-14 10:38:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
若合同涉嫌欺诈，追回钱款的可能性需视具体情况而定。根据相关法律规定，犯罪所得的财物应被追缴或责令退赔。如果诈骗者已将赃款用于合法债务或正常消费，可能难以追回。但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以尝试退学费，但可能需扣除部分费用。根据《民法典》及驾校合同规定，超期后学费退还情况需协商。若驾校拒绝合理退费，问题较严重，应及时咨询法律专业人士。**分析*
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方公司不给货款首先可以由双方协商，协商不成的，可以诉讼，由法院处理。商品买卖合同应当写明当事人的姓名或者名称、货款支付的时间、方式以及争议解决方式等。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对购房定金退还的具体操作，因为各种情况不同，处理方式也会有所差异。如果是因为开发商违约，可以请求双倍返还定金；如果是购房者自身违约，则可能无法要求退还定金。同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约打官司，应先收集证据，再起诉。依据《中华人民共和国民法典》，开发商违约情形多样，如逾期交房、质量问题等。不及时处理可能导致权益受损，如无法按时入住、产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、违约方按照合同约定向另一方支付违约金;2、违约方就违约行为给对方造成的损失进行赔偿;3、违约方继续履行合同义务。4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，被婚介机构诱导签的合同可能无效。依据《中华人民共和国民法典》，若合同基于虚假意思表示，则该行为无效。如未及时处理，您可能面临经济损失，建议尽快采取法律行动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您询问的大专培训课程收取实训费的问题，处理方式因具体情况而异。首先，您需要审查自己与公司签订的相关协议，了解培训的性质和内容。如果培训是合法的且协议公平，但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度处理暑假作业过多问题，具体操作如下：1.沟通协商：首先，家长和学生可以与老师进行坦诚的沟通，表达对于作业量的担忧和意见，共同寻找合理的解决方案。可以建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
