我们租赁的写字楼为半层，我们进行了装修，面向走廊的外墙是属于公共区域吗共区域吗？
更新时间：2022-11-14 08:29:24人浏览
问题描述：
请问我们租赁的写字楼为半层，我们进行了装修，请问面向走廊的外墙是属于公共区域吗？
3位律师解答
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房屋的所有权人拥有该房屋的完全所有权、使用权、收益权和处分权。因此房屋权利应包括房屋面积范围内的建筑内、外墙（但共墙除外，共墙应从墙中线划分）。因此根据你所说情况，你与楼层之间外墙的使用权应从预制板中线划分。
但如果你与开发商（或上、下楼层的所有人）对外墙使用另有约定除外
但如果你与开发商（或上、下楼层的所有人）对外墙使用另有约定除外
2022-11-14 08:26:57
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你所提的问题在法律上没有明确的规定。根据民法的原理特别是根据公平原则来看，上下楼层使用权人在外墙的使用权上应当以公平合理的方式进行划分，具体划分以中间地板的中心线为分割依据。
如果一楼业主对你的权利构成了侵害，你有权要求对方停止侵权、恢复原状。如果无法得到妥善处理，可以用法律的手段来维护你自己的合法权益。
以上供您参考
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2022-11-14 08:29:24
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属于
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您好，建议您和物业沟通处理解决。
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