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农村的宅基地户主可以变更的吗

更新时间：2022-11-14 07:09:36人浏览

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农村的宅基地户主可以变更的吗

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农村宅基地可以变更使用人，变更使用人应当填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

2022-11-14 07:06:51

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农村宅基地使用权能变更。宅基地使用权变更时，转让人与受让人应是同一村的村民，受让人应符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权应符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。

法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2022-11-14 07:07:41

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变更户主的条件是：第一种条件就是户主本人的户口直接迁出去，可以申请户主变更；第二个条件就是房屋的所有权人发生转移，如房屋买卖等情况，可以申请变更以及一些其他的条件。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：
1.未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记
2.十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

2022-11-14 07:09:36