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我18年全款买的房子，截止22年1月还没签购房合同。21年1月起诉一次可以告他诈骗吗？

更新时间：2022-11-13 19:08:03人浏览

问题描述：

我18年全款买的房子，截止22年1月还没签购房合同。21年1月起诉一次，后来调解承诺21年12月31好前签，可是到时间了也不给我签，经了解是开发商把房子抵押给银行了，我根本不知情，我现在应该怎么办，可以告他诈骗吗？

2位律师解答

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买房遭遇合同诈骗通常是可以向公安机关进行报警，让公安机关进行调查取证，然后找回自己的损失。也可以自己收集相关证据向法院起诉，起诉其侵犯自己的合法权益。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》第六条
公安机关接受涉嫌经济犯罪线索的报案、控告、举报、自首后，应当进行审查，并在七日以内决定是否立案；重大、复杂线索，经县级以上公安机关负责人批准，立案审查期限可延长至三十日；特别重大、复杂线索，经地（市）级以上公安机关负责人批准，立案审查的期限可延长至六十日。
公安机关接受行政执法机关移送的涉嫌经济犯罪案件后，应当在三日内进行审查，并决定是否立案。

2022-11-13 19:06:08

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买房遭遇合同诈骗到房管局投诉。通常是可以向公安机关进行报警，让公安机关进行调查取证找回自己的损失，也可以自己收集相关证据向法院起诉，起诉其侵犯自己的合法权益。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》第六条公安机关接受涉嫌经济犯罪线索的报案、控告、举报、自首后，应当进行审查，并在七日以内决定是否立案；重大、复杂线索，经县级以上公安机关负责人批准，立案审查期限可延长至三十日；特别重大、复杂线索，经地（市）级以上公安机关负责人批准，立案审查的期限可延长至六十日。
公安机关接受行政执法机关移送的涉嫌经济犯罪案件后，应当在三日内进行审查，并决定是否立案。

2022-11-13 19:08:03