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婚后男方父母出首付款，登记在夫妻双方名下，且月供是男方父母每月打到男方账户这个房产是否属于男方父母赠与夫妻双方？

更新时间：2022-11-13 17:04:04人浏览

问题描述：

律师你好，请问婚后男方父母出首付款，登记在夫妻双方名下，且月供是男方父母每月打到男方账户，这个房产是否属于男方父母赠与夫妻双方

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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双方父母均出资的婚前房产应归双方共有，视为各自父母对各自子女的赠与。夫妻双方有约定的可以按照约定的内容确定房产归属，没有约定或约定不明确的可以按照双方父母出资额确定各自按份共有的比例。
法律依据：双方父母均出资的婚前房产应归双方共有，视为各自父母对各自子女的赠与。夫妻双方有约定的可以按照约定的内容确定房产归属，没有约定或约定不明确的可以按照双方父母出资额确定各自按份共有的比例。
法律依据：《民法典》第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2022-11-13 17:02:31

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夫妻婚后父母赠与的房产登记在夫妻二人名下的属于夫妻共同财产，可以认定为父母对夫妻双方的赠与，父母明确表示赠与自己子女一方以及当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2022-11-13 17:02:50

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分情况而定。如果是男方父母在婚前出首付按揭贷款买的房子，婚后共同还款的，这种情况房子属于个人财产，另一方无权要求分割，但可以协商返还共同还款中的部分财产。如果房子是夫妻婚后男方父母付首付按揭贷款所买，房屋应认为夫妻共同财产，父母出资视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2022-11-13 17:04:04