我是债权人，债务人房产被拍卖了，十几年都没有收到价款，不存在优先受偿的问题
更新时间：2022-11-13 12:56:03人浏览
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我是债权人，债务人房产被拍卖了，十几年都没有收到价款，不存在优先受偿的问题
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你好，首封债权人的债权是多少？如果首封债权人得到清偿后拍卖款还有剩余，其他轮候的债权人可以参与分配
2022-11-13 12:52:08
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一般能够优先受偿，被执行人无力清偿全部债务，多个债权人对被执行人的同一财产申请了查封，而其它没有查封或者查封在后的债权人却不同意首先申请查封的债权人优先受偿的，属于首封债权人。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第三百零六条
按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。
其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第三百零六条
按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。
其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
2022-11-13 12:54:06
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欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务；法院拍卖的房子价格较低，一般为市场价格的7折甚至更低；法院拍卖的房子不支持贷款购买，必须全额付款。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
2022-11-13 12:56:03
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