我和我老公把两个人名下房子抵押了,现在要离婚,准备把房子过户给他姐姐,怎么办理?
更新时间:2022-11-13 10:40:47人浏览
问题描述:
我和我老公把两个人名下房子抵押了,现在要离婚,准备把房子过户给他姐姐,怎么办理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助87037人 · 响应时间 平均4分钟内
过户自己房子给姐姐需要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请过户登记;房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核,符合条件的办理过户登记,并发放新的不动产产权证。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-11-13 10:36:10
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助165790人 · 响应时间 平均3分钟内
把自己房子过户给姐姐的过户手续:
1、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请过户登记;
2、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核,符合条件的办理过户登记,并发放新的不动产产权证。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
1、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请过户登记;
2、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核,符合条件的办理过户登记,并发放新的不动产产权证。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-11-13 10:38:04
咨询我
已帮助66630人 · 响应时间 平均3分钟内
把自己的房子过户给姐姐需要办理的手续如下:签订转让、赠与或继承合同,所有权人签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-13 10:40:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好:可以起诉解决,要求归还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典中房产证抵押贷款离婚怎么过户
夫妻之间办理离婚登记时,要注意的是,如果夫妻之间的房屋还处于贷款未结清的阶段,那么这时是无法办理过户手续的。那么,民法典中房产证抵押贷款离婚怎么过户?为了帮助大
离婚
人浏览
你好,如没有解压,抵押合同有效的,如还不上款,需要执行房产的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产所有人去世其继承人取得房屋完整所有权后能买卖房屋。房产继承人应当携带相关材料到公证处办理继承公证、申请房产所有权转移登记继承过户,由第三人基于债权进行房屋买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻之间办理房产过户的手续是:1、需由夫妻双方共同提出申请;2、登记土地变更程序受理申请;3、产权审核;4、缴纳费用,领取证件
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押房屋给个人的流程有:1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订一份赠与协议,可以办公证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子抵押了怎么离婚过户
夫妻双方感情破裂,就可以选择离婚。如果能心平气和坐下来商量的,就可以选择协议离婚。但是协议离婚里,财产分割其实也是很难搞的一件事。因为现在很多夫妻买房一般都会采
房产过户
人浏览
按照电信条例的规定办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况可以起诉离婚的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
离婚之后小孩的抚养费是由不直接抚养孩子的一方支付。具体支付方式和抚养费数额可以双方协商决定,协商不成的可以由法院判决。法院会根据子女的实际需要、父母双方的负担能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
你好,看具体内容确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询