我离婚了要卖房子孩子他爸不签字，我怎样才能卖掉了
更新时间：2022-11-13 09:38:03人浏览
问题描述：
我离婚了要卖房子孩子他爸不签字，我怎样才能卖掉了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助115793人 · 响应时间 平均5分钟内
不是必须要卖，双方都同意卖才可以卖。离婚时，一方不同意出售房产的情况下，法院一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相应的补偿。只有都同意的情况下，法院才会进行拍卖。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-11-13 09:34:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80151人 · 响应时间 平均4分钟内
只有在双方都同意卖的情况下，房子才可以卖，所以只要你不想卖那肯定卖不了。房子的处理办法有三种，如果双方都要那就看谁出的价格高，房子就归谁；如果只有一方要，那就给他，他给对方补偿；如果都不要那就法院拍卖，卖的钱双方分。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2022-11-13 09:36:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110707人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚的时候只有在双方都同意卖的情况下，房子才可以卖，所以只要你不想卖那肯定卖不了。房子的处理办法有三种，如果双方都要那就看谁出的价格高，房子就归谁；如果只有一方要，那就给他，他给对方补偿；如果都不要那就法院拍卖，卖的钱双方分。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2022-11-13 09:38:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚后父亲不签字孩子能改姓吗
离婚后父亲不签字的，母亲不能对孩子擅自改姓，需要经过双方的同意才能改姓。未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；十
收养法
人浏览
你可以起诉买卖无效
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚可以本人不回去吗
双方离婚时，本人不能不回去。无论是办理结婚登记还是离婚登记，都必须双方共同到婚姻登记机关办理，一方带另一方身份证件的不能办理。离婚是属于身份类型的案件，尽管可以
婚姻家庭
人浏览
签订出买卖合同办理过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚房子判给子女的，子女可以卖。根据相关法律规定，公民对自己享有所有权的不动产或者动产，依法具有占有、使用、收益和处分的权利。所以只要父母在离婚后有把房子过
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以咨询房管局，看怎么能过户。房屋出卖后能配合对方过户就可以了。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉要求房产归你所有，你前夫配合办理产权过户手续
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，收集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房子怎么分要看所占份额。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
他和妻子离婚并且守口如瓶
她失去了丈夫――可以说是被一个不如她的女人夺走的，也可以说是被她一气之下赶走的。至今她仍感到难以理解，她和那个曾经是她丈夫的男人感情一直很好。她把他视作唯一，她
婚姻法案例
人浏览
夫妻离婚时，处理债务的责任需依据债务性质而定。如果属于共同债务，离婚后仍需要共同承担偿还责任；若是个人债务，则离婚后由个人承担。在明确债务性质的同时，还需考虑其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚了我还要为前夫还债吗
今年5月我和分居两年的前夫离婚了，但现在突然有债主跑上门来，出示一张借条，上面写着我前夫的名字，要我还钱！借条的日期是2010年2月。他们说我不还钱的话就会起诉
夫妻债务
人浏览
离婚协议保存在手机里的常见处理方式包括打印并签署、电子签名认证或公证处公证。选择时应考虑便捷性、安全性和法律效力需求。打印签署简单易行，电子签名需认证机构支持，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果失踪了你可以报警
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
