法律快车法律问答 > 江苏法律问答苏州法律问答苏州房产纠纷法律问答 > 问答详情

是不是全国都是交了房产税才能拿到房产证

更新时间：2022-11-13 08:22:51人浏览

问题描述：

是不是全国都是交了房产税才能拿到房产证

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助151579人 · 响应时间平均2分钟内

办房产证需交1%~3%的契税；房款1%的个人所得税；
0.1%的印花税；差价
5.6%（房产证未满2年）的增值税；交易费；测绘费；权属登记费取证费。法律依据：《契税法》第三条　
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条　
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2022-11-13 08:18:20

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助54412人 · 响应时间平均1分钟内

房产证是房屋产权的证明，办理这一证件需缴纳契税、印花税。第
一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。房屋买卖要向国家缴纳契税。一般情况下，一次购房90平方米以下按1%税率征收，90-144平米按
1.5%税率征收，144平米及以上按3%税率征收；二次购房都是按3%税率征收，不分面积。第
二、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证:
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。房产证属于权利凭证，应当缴纳印花税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证:
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。

2022-11-13 08:21:52

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助83066人 · 响应时间平均1分钟内

房产税相关法律的规定有：房产税由产权所有人缴纳；房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收；房产税按年征收、分期缴纳；房产税由房产所在地的税务机关征收等。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条　

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

第七条　

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第九条　

房产税由房产所在地的税务机关征收。

2022-11-13 08:22:51