我是房东，已签卖房的居间合同，承租人也确认6月15日前搬离，但因承租方索要超过合同的违约金未果怎么才能合法进入房里呢？
更新时间：2022-11-13 06:13:02人浏览
问题描述：
你好，我是房东，已签卖房的居间合同，承租人也确认6月15日前搬离，但因承租方索要超过合同的违约金未果，因银行方需要去看房，承租户不接电话不回信息，怎么才能合法进入房里呢？
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一般来说出租人卖房，如果要求承租人提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2022-11-13 06:09:18
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一般情况下，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2022-11-13 06:12:23
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从实际情况看，出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2022-11-13 06:13:02
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