在分手前买过一套房子，房子写的女方名字，以女方名义贷的款在这2年内应该怎么处理比较稳妥？
更新时间：2022-11-12 21:06:11人浏览
问题描述：
你好，张律师，在分手前买过一套房子，房子写的女方名字，以女方名义贷的款，首付款36万女方出了10万，剩下都是男方出的，后续房贷也是男方还，现在分手了，女方不要房子，给女方15万的补偿，因为分手后女方还不起房贷，怎么样才能把房子转到男方名下，或者是不是可以签份合同，该房产2年后才可以进行过户处理，在这2年内应该怎么处理比较稳妥，谢谢
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男方首付买房子写女方名字分手一般由双方协议处理。若双方无法达成协议的，按照房产登记份额进行分割。未约定有登记份额的，且因此产生纠纷的，可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
2022-11-12 21:04:06
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买房并登记在双方名下分手后处理如下：如果没有特别约定按份共有，一般认定为共同共有。根据实际情况对该共有房屋进行分割，可以协商将房给一方，给予另一方补偿。协商不成，可以向法院提起诉讼。
法律依据：《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
法律依据：《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
2022-11-12 21:06:11
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不是声明，而是要签订一个借名买房的协议。可以在网络上找模板，有需要也可以与我联系。
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您好，建议您们委托律师参与调解、协商解决。无法协商一致时，可以携带相关材料和证据到法院起诉。建议委托律师参与调解或者代理诉讼，维护您的合法权益，具体事宜打我电话
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夫妻离婚时，处理债务的责任需依据债务性质而定。如果属于共同债务，离婚后仍需要共同承担偿还责任；若是个人债务，则离婚后由个人承担。在明确债务性质的同时，还需考虑其
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