旧房产证换新房产证,旧房产证上是夫妻俩人名需不需要两人都到场
更新时间:2022-11-12 20:52:04人浏览
问题描述:
旧房产证换新房产证,旧房产证上是夫妻俩人名需不需要两人都到场
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助137988人 · 响应时间 平均2分钟内
共有房产过户需要夫妻双方都到场,夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理,委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。
代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。
境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。
代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。
境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
2022-11-12 20:52:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,具体情况是什么样的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果是起诉离婚不需要孩子到场
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同买车可以写两个人的名字吗
实践中,对于夫妻之间的财产处理情况,一般是属于夫妻之间的个体财产,需要共同进行分配处理。那么,夫妻共同买车可以写两个人的名字吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知
家庭关系
人浏览
您好,不需要的,一个人到场就可以了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证写两个名字需要结婚证吗
买房写两个人名字不必须要有结婚证。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同
结婚
人浏览
办房产证写两个人名字一般需要两个人到场,但不作强制性规定。一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理,委托办理房产证应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
女方名下的房是个人财产的离婚时不分割。但是如果女方名下的房屋属于夫妻共同财产的,离婚时夫妻双方可以协商分割,协商不成的,可以起诉到法院,由人民法院应依法判决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手车时,需特别注意车辆来源是否合法,有无盗抢、抵押记录,以及车辆是否涉及重大事故等。这些事项可通过查看车辆证件、进行车辆检测及查询车辆历史记录来确认。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房子写孩子的名字吗
夫妻到民政局办理协议离婚的时候,都需要签订离婚协议书,对夫妻财产等离婚事宜进行约定。那么,夫妻离婚房子写孩子的名字吗?房产证夫妻双方名字离婚怎么办?为了帮助大家
离婚
人浏览
针对租赁合同未到期的情况,房东单方想要解除合同,常见的方式包括协商解除和法定解除。协商解除需要租客和房东达成一致意见,而法定解除则是依据相关的法律规定来进行。处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对夫妻名下小产权房的过户流程,需遵循法律规定的不动产登记流程。包括签署小产权房买卖合同、提交交易申请、进行网签、领取相关过户资料、缴纳税费和土地出让金,并办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证在银行抵押起的可以加名字吗
在生活实践中,抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。那么,房产证在银行抵押起的可以加名字吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
抵押权
人浏览
你好,请问现在什么进展了,需要法律帮助嘛?
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证满几年可以过户
当我们购买了房屋之后,就可以到房管局办理房屋过户登记了。只有办理了过户登记的房屋,购买者的权益才受到法律保护。那么,房产证满几年可以过户?为了帮助大家更好的了解
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
针对借名买房产生的纠纷,首要解决途径是通过和解或调解。若无法达成共识,可依据法律程序申请仲裁或提起诉讼。法律判决后如对方仍不执行,可申请法院强制执行。及早行动有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询