我又一套毛坯房出租给托管公司了，他们又租给了别人，我的房子是先租给他们的我能起诉他们解除吗？
更新时间：2022-11-12 20:12:10人浏览
问题描述：
你好，我又一套毛坯房出租给托管公司了，他们又租给了别人，我的房子是先租给他们的，当中有三个月是不收房租的，他把房子租给别人是20几号，我和他们签合同是11号，房租到期该付我租金了，托管公司老板用各种理由托词不愿意付租金给我，每次都是这样，电话不接，微信不回，我们约定没有正当理由.超过3不付房租托管公司就违约了，我可以解除合同，去公司也找不到人！我能起诉他们解除吗？我和他们只有签的合同没有车的怎么起诉！
1位律师解答
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房东出租违约起诉需携起诉状、身份证件、房屋产权证明、出租合同等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人提交证据资料，法院送达开庭公告、在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
2022-11-12 20:12:10
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