婚前共同出资购房，登记一人名下，离婚可以要回钱吗？
更新时间：2022-11-12 18:48:08人浏览
问题描述：
婚前共同出资购房，登记一人名下，离婚可以要回钱吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助100556人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前共同买房的，如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候应该协商分割，协商不成的可以请求法院判决。如果房屋登记在一方名下，那就是登记方的个人财产，离婚的时候不用分割，但是另一方的出资款可以要回。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2022-11-12 18:44:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80578人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前房子双方共同出的钱如果登记在夫妻双方名下，则离婚时按夫妻共同财产由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。如果登记在一方名下另一方没有证据证明共同出资的，则认定为一方的个人财产。
有证据证明共同出资的，可以要求房屋登记方返还出资款。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
有证据证明共同出资的，可以要求房屋登记方返还出资款。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-11-12 18:46:04
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助170942人 · 响应时间 平均1分钟内
登记在第三人名下的房屋离婚后一般不能追回。但若该第三人为善意第三人，且已经支付合理价格的除外。若无法追回的，不知情的一方可以在离婚时，请求处分人予以赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
2022-11-12 18:48:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，婚后所得财产属于夫妻共同财产，离婚时一人一半分割
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后共同按揭还款增值部分属于共同财产，可以按共同财产分割。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前存款婚后交给对方，离婚时不能要回来。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。根据《婚姻法若干问题的解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出轨不影响离婚后的财产分配和孩子的抚养权问题处理方式。具体的做法包括：首先，双方可以尝试通过协议确定抚养权，以快速解决问题；如果协议不成，可以向法院提起诉讼，法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前彩礼钱是否属于共同财产
在我们的生活实践中，婚前彩礼的处理是按照有关的法定措施处理，一般是属于夫妻之间的财产。那么，婚前彩礼钱是否属于共同财产？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
家庭关系
人浏览
起诉离婚时，法院会根据双方的约定或者依据法律规定进行财产分割。如果双方没有事先约定，法院将会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行裁决，确保公平公正。根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后婚前的共同债务怎么处理
在我们的生活实践中，结婚彩礼是属于民间的习俗，我们是需要按照一定的手续进行办理的。那么，离婚后婚前的共同债务怎么处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
离婚
人浏览
父母离婚后，孩子选择跟随父亲生活，母亲应支付生活费。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不直接抚养子女的一方需要负担抚养费，数额和期限可以通过双方协商或法院判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，离婚后子女抚养的决策应基于最有利于子女的原则。对于女方抚养孩子的比例，并没有固定的数值。关于抚养费的给付，有固定收入的，通常按月收入的20%至30
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房一方出资离婚怎么分
这里所说的一方出资的房屋，如果是以个人财产出资的，在法律上一般会被认定为夫妻个人财产。那么，婚后买房一方出资离婚怎么分？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
家庭关系
人浏览
婚后购房父母出资如何认定房子的归属
在我们生活中，婚后父母支付全款或首付款自行承担后续贷款登记在出资方子女名下的，房屋认定为对出资方子女的赠与那么，婚后购房父母出资如何认定房子的归属？为了帮助大家
家庭关系
人浏览
针对夫妻离婚财产分割比例的咨询，《民法典》并无具体比例规定。分割通常由双方协商确定，若协商无果，法院将根据照顾子女、女方和无过错方的原则进行裁决，确保双方权益得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后购房登记在一人名下是共同财产吗
婚后的购房情况的处理，一般属于共同的财产，但是写有一方的名字是不受任何影响的。那么，婚后购房登记在一人名下是共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
家庭关系
人浏览
关于夫妻共同财产一方不同意拍卖的情况，可向法院申请拍卖，但须满足法定条件。依据《民法典》相关规定，离婚时共同财产应通过协商处理，如协商不成，将由法院做出判决。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
