我的房子是底户,厨房的下水反溢到我家里,地板全进水了,我觉得是物业公司疏于管理
更新时间:2022-11-12 17:54:04人浏览
问题描述:
我的房子是底户,厨房的下水反溢到我家里,地板全进水了,我觉得是物业公司疏于管理,物业公司不认帐,你作为律师的意见呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
平台特邀律师
推荐
已帮助142299人 · 响应时间 平均4分钟内
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2022-11-12 17:50:31
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助94747人 · 响应时间 平均3分钟内
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。
法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-11-12 17:54:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以起诉,拍好照片作为证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以选择报警,让警察处理,到7楼查看是否是排水管接头漏水,如果是,可以要求7楼尽快维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水不修有以下解决办法:1、楼上漏水不进行修理,可与楼上的邻居进行协商处理。2、如果协商不成可找小区物业,让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。3、如果
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以申请鉴定部门鉴定,确定漏水原因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以召开业委大会,动用维修基金进行修理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典无具体规定空置房物业费交70%。但依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应按约定支付物业费,不得以未接受服务为由拒绝。对于空置房物业费的具体折扣
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上下水管漏水谁负责
房子居住到一定年限之后大大小小都会出现一些问题,但是遇到问题总是要解决的,那么楼上下水管漏水谁负责?接下来将由法律快车小编为您介绍关于楼上下水管漏水谁负责其相关
相邻关系纠纷
人浏览
根据法律规定必须到对方所在地起诉的,必须到对方所在地起诉;不便的,可以委托律师代为起诉,可起诉处理。准备的材料:1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺物业费根据物业服务合同的约定计算:政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于物业费仲裁的时效,一般为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,这段时间内,权利人可以向法院申请保护自己的权益。请注意,超过此期限,法院可能不再受理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询