法律快车法律问答 > 北京法律问答北京法律问答北京法律问答 > 问答详情

居间费用超过多少违法

更新时间：2022-11-12 15:34:03人浏览

问题描述：

居间费用超过多少违法

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助186806人 · 响应时间平均3分钟内

居间费用经双方协商一致约定超3%是不违法的。对于居间费用，法律没有明确的规定，可由当事人自行协商约定。如果居间人促成居间合同成立的，委托人需要按约定向居间人支付相应的报酬。
法律依据：《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2022-11-12 15:31:44

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助73851人 · 响应时间平均1分钟内

对于居间费用超过3%是否违法，法律没有明确的规定。对于居间的费用，可由当事人之间协商确定，没有约定或约定不明的，可达成补充协议或按照合同条款、交易习惯来确定。如果仍不能确定的，可根据居间人的劳务来合理确定。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2022-11-12 15:32:09

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助141692人 · 响应时间平均4分钟内

居间费用超3%不违法。对于居间费用，法律没有明确的规定，可由当事人自行协商约定。如果居间人促成居间合同成立的，委托人需要按约定向居间人支付相应的报酬。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2022-11-12 15:34:03