租赁房屋没有明确规定冬季取暖温度 但现在取暖温度达不到18度 可以解除租赁合同要求退还押金和房租吗
更新时间：2022-11-12 14:16:04人浏览
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租赁房屋没有明确规定冬季取暖温度但现在取暖温度达不到18度可以解除租赁合同要求退还押金和房租吗
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就算是简单的租房合同也是不能任意解除的。若承租人未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋；擅自转租或者无故拖欠租金的，房东才可以依法解除租房合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2022-11-12 14:16:04
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根据协议约定处理
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按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定
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