我想问一下，经过公证过的土地和房屋可以收回吗
更新时间：2022-11-12 14:04:15人浏览
问题描述：
我想问一下，经过公证过的土地和房屋可以收回吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助171831人 · 响应时间 平均3分钟内
以下土地会被国家收回：
1、长期性无人继承和管理的土地；
2、长期闲置的土地；
3、私自占用的用作宅基地的耕地；
4、非农村户口的公民购买农村宅基地；
5、违反一户一宅，多余的宅基地；
6、已迁出农村户口的公民的宅基地。法律依据：《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
1、长期性无人继承和管理的土地；
2、长期闲置的土地；
3、私自占用的用作宅基地的耕地；
4、非农村户口的公民购买农村宅基地；
5、违反一户一宅，多余的宅基地；
6、已迁出农村户口的公民的宅基地。法律依据：《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
2022-11-12 14:03:42
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助122233人 · 响应时间 平均1分钟内
土地若是通过口头协议给出，是不可以收回的；因其没有登记过户，因此没有发生使用权的转移，也就不会有收回的情形发生。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-11-12 14:04:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户需提交申请书、身份证明及房产证等必要文件至不动产登记中心，按照规定的流程办理过户手续。遵循《不动产登记暂行条例》，建议及时办理过户，避免产权纠纷，确保房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果您想将房产证上的名字变更为您儿子的名字，可以通过办理相关手续来实现不动产物权的变更。这一过程需要依法登记，以确保产权的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您在装修老板跑路后找不到他，依然可以立案起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉的关键是有明确的被告，但这并不意味着必须找到被告本人。您可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承公证在异地有效吗
我国遗产在进行公正处理过程当中，一定要根据实际的相关法律效应来进行处理，同时对于我国的财产在进行办理过程当中，也是需要根据实际的注意事项来进行参考，接下来法律快
继承一般规定
人浏览
可以。先与物业沟通，明确要求；准备相关证据，如房屋受损照片等；如协商无果，向社区或相关部门投诉；考虑法律途径，咨询律师，提起诉讼。确保自身权益不受损害。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地经营权是土地使用权吗
土地经营权是用益物权，权利人虽然不享有所有权，但是可以对其土地进行占有、使用并享有收益的权利。具体来说并不等同于土地使用权。下面由法律快车小编为您整理有关土地经
土地承包经营权
人浏览
中介是否承担责任，关键在于其是否遵循了与房东及您之间的合同约定。若中介未依约退还相关费用，则依据《民法典》，其构成违约行为，理应承担违约责任。为及时止损并保护您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 这种情况可以先报警处理
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的房子转让给孩子有新的政策：父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0．5％的评估费；一般情况下，继承转让费用最少，只需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村委会有权收回宅基地使用权吗
宅基地使用权是公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋满足住房需要的一种法定权利。农民拥有宅基地使用权证就代表自己有权依法利用该土地建造住宅及其附属设
宅基地使用权
人浏览
侵犯土地承包经营权如何定性
土地承包经营权就是承包人拥有因生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地的权利。那么侵犯土地承包经营权如何定性？土地承包经营权能不能转让？土地承包经营
土地承包经营权
人浏览
针对楼上机器噪音扰民的情况，您可以先尝试与噪音源头住户沟通协商，要求降低噪音。协商无果时，可以向物业或业委会反映情况，请求协助调解。若调解无效，可报警并依据《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
将房产过户给儿子的最简单方式是通过赠与或继承的方式，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，需进行不动产物权变更登记。在选择过户方法时，应综合考虑手续简便程度、税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
