房子对面有学校的风机噪音超过60分贝 现诉求想退房
更新时间：2022-11-12 13:18:05人浏览
问题描述：
房子对面有学校的风机噪音超过60分贝现诉求想退房
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房子噪音大可以提出诉讼。房子噪音大的具体处理措施是：
1、与房东协商；
2、如协商不成，可根据合同约定要求解除合同；
3、可申请法院调解，维护自身合法合理权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
1、与房东协商；
2、如协商不成，可根据合同约定要求解除合同；
3、可申请法院调解，维护自身合法合理权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
2022-11-12 13:14:07
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房屋质量有问题，能否退房，需要根据具体情况来决定。对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可以退房。
法律依据：
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律依据：
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2022-11-12 13:16:03
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你好。装修的确会有噪音，特别是铲除墙地面，会有令人难以忍耐的噪音。但这个噪音只要是遵循周一至周五上午８：００～１２：００，下午２：００～６：００产生噪音，我们就只能忍耐接受。
如果是这个时间段以外的时间有噪音，就可以与邻居协商处理。换时间装修。如果协商不成，可以报警处理或者投诉到物业上门让物业做调解。
如果是这个时间段以外的时间有噪音，就可以与邻居协商处理。换时间装修。如果协商不成，可以报警处理或者投诉到物业上门让物业做调解。
2022-11-12 13:18:05
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