与开发商的车位纠纷
更新时间：2022-11-12 11:31:30人浏览
问题描述：
与开发商的车位纠纷
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110167人 · 响应时间 平均4分钟内
购买车位需要注意车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；注意车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；注意预售车位是否取得预售许可证；注意小区车位的出售是否遵循“限内原则”。法律依据：《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2022-11-12 11:28:03
咨询我
已帮助53680人 · 响应时间 平均5分钟内
买车位注意事项：车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；预售车位是否取得预售许可证；小区车位的出售是否遵循“限内原则”。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2022-11-12 11:31:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于酒店停电停水超过17小时的赔偿问题，如果是电力部门的原因导致停电，索赔可能较为困难；但如果是酒店内部问题造成的停电停水，您可以提出索赔要求或选择退房。同时，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业合同违约金规定的标准
合同违约金的具体赔偿标准在民法典当中并没有一个明确的数额，但是我们可以知道的是，法律规定了违约金可以由合同当事人自行协商决定。那么，小区物业合同违约金规定的标准
合同违约责任
人浏览
小区车位管理办法的规定是什么
实践中，对于停车位的处理需要按照有关的情况进行，满足一定的流程和手续进行处理。那么，小区车位管理办法的规定是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
业主的建筑物区分所有权
人浏览
期房在满足《城市商品房预售管理办法》的相关规定下是可以进行买卖的，这些规定包括持有土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证，并且需要确定施工进度和竣工交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合中介合同中关于服务费用承担的条款约定的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
小区停车位优先满足业主需求吗
在如今的社会生活当中，现在买车的人越来越多，车位更是紧张；尤其是市中心，空间紧张车位更加难找，就有不少因为抢车位发生的事故。那么小区停车位优先满足业主需求吗？对
物权一般规定
人浏览
商铺面临拆迁时，您作为租赁者可以与拆迁办或房东就补偿事宜进行协商。通常补偿内容包括装修费用、搬迁费用以及因拆迁导致的停产损失等。您应根据实际情况选择协商或法律途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主是否有地下停车场的所有权
小区内居民大部分都有停车需求，而一般新建的小区大部分都有地下停车场，可以供业主停车，否则回到家没有停车位是非常恼火的，不过，很多人对停车位的所有权问题有些疑惑，
业主的建筑物区分所有权
人浏览
不犯法。若打算长期共同生活并享受法律权益，应前往婚姻登记机关办理结婚登记；若只是暂时合租，无意结婚，双方可签订租赁合同明确权益。在任何情况下，都应尊重彼此意愿，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位出售合法吗
在如今的社会生活当中，人们生活水平逐渐提高，而且每家每户都购买汽车，汽车也成为人们在生活中必不可少的，但小区停车就成问题了，那么小区地下停车位出售合法吗？对于大
物权一般规定
人浏览
商铺转让收取更名费的常见处理方式包括：双方协商确定费用、按市场行情定价或依据合同条款执行。选择处理方式时应考虑双方意愿、市场情况和合同约定，以确保公平合理且符合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1999年房契税税率视情况而定**。契税税率通常为3%至5%，但具体税率可能因地区、房屋类型及政策优惠而异。1999年，部分地区可能实施了契税优惠政策，如购买自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若开发商未在规定时间内交房，根据《民法典》及相关法律规定，购买方有权要求退房。退房的情形包括双方协商退房、逾期交房、房屋质量问题等。购买方应首先查看购房合同中的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
