我这面看房签了一个意向金的合同
更新时间:2022-11-12 10:58:03人浏览
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我这面看房签了一个意向金的合同
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看房协议不属于正式合同。看房协议的性质是属于意向协议书,并不具备正式合同的构成要件。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。
法律依据:
根据2021年生效的《民法典》四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。
法律依据:
根据2021年生效的《民法典》四百七十条
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(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
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(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-11-12 10:56:04
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买期房交意向金要注意的事项分别有:意向金一般带有定金的性质;意向金的数额由当事人约定;意向金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力;意向金自交付起合同成立;法定其他注意事项等。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2022-11-12 10:58:03
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