农村土地租用永久性支付租金,永久性使用,合法吗
更新时间:2022-11-12 09:31:53人浏览
问题描述:
农村土地租用永久性支付租金,永久性使用,合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助197955人 · 响应时间 平均4分钟内
永久租赁土地合同不合法。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后土地使用者归还土地的一种经济活动,租赁的期限不得超过二十年。
法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-11-12 09:31:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。我国《合同法》规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。但当未经出租人同意,将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看租赁合同是否约定可以转租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
林地承包经营权期限是怎么规定的
我们在进行林地承包的时候,承包合同当事人一般需要对承包期限作出约定,法律对此也作了限制规定。那么,林地承包经营权期限是怎么规定的?为了帮助大家更好的了解相关法律
土地承包经营权
人浏览
你好,收回的理由是什么
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权的期限是如何规定的
在如今的社会生活当中,我国的土地所有权分为国家所有和集体所有两种,而我们在市场上所看见的土地流转一般是国家所有权的土地进行使用权的流转,所以如果仅是使用权的,就
建设用地使用权
人浏览
您一次性支付了三年租金,但仅租用了门面房一个多月就不打算继续租赁。按照《民法典》的规定,房东在租赁关系提前结束时应当退还剩余租金。如果房东拒绝退还,您可以考虑通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据案件详细情况综合处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包经营权绿本有效吗
土地承包经营权是农村人民进行土地承包的一项重要的权利,那么在确定土地承包经营权的时候,会给一个土地承包经营权的绿本,那么这个绿本有效吗?我国法律是如何规定的呢?
土地承包经营权
人浏览
国家对于小孩溺水事件,没有直接的补偿措施。但依据《中华人民共和国民法典》,造成小孩溺水的责任方需承担相应赔偿责任,包括医疗费、护理费等,若造成死亡,还需赔偿丧葬
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于夫妻不动产权的更名流程,需双方共同到场填写申请书并依法办理相关手续。根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产物权的变更必须经过登记才能生效,因此及时办理更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于产权年限问题,您可以放心处理。根据《中华人民共和国民法典》,土地的使用权期限结束后是可以自动续期的,您只需按照规定缴纳相关费用即可。但为了避免后续使用或交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若装修公司拒绝退款,您可考虑采取法律手段。根据《民法典》第五百八十六条及第五百八十七条,定金作为债权的担保,若装修公司未履行其合同义务导致合同目的无法实现,您有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地永久性征收合法吗
土地征收一般是由国家进行的,土地征收之后农民的土地就变成了国家的了。那么,土地永久性征收合法吗?私人土地使用权可以转让吗?土地转让需要注意什么?以下就让法律快车
物权所有权一般规定
人浏览
按揭房银行卡被冻结,可能是因为持卡人涉及诉讼、欠税、未履行法院判决等法律原因。法院有权根据债权人申请或依职权对债务人的财产采取保全措施,包括冻结银行账户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询