公证遗嘱房子怎么过户
更新时间:2022-11-11 20:08:04人浏览
问题描述:
公证遗嘱房子怎么过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110112人 · 响应时间 平均3分钟内
遗嘱公证后房产过户的具体方式:继承人需携带房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、遗嘱、被继承人死亡证明等其他证明房屋所有权转移的材料,到房管局办理产权转移手续。符合条件的,即可完成过户手续。
法律依据:遗嘱公证后房产过户的具体方式:继承人需携带房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、遗嘱、被继承人死亡证明等其他证明房屋所有权转移的材料,到房管局办理产权转移手续。
符合条件的,即可完成过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
法律依据:遗嘱公证后房产过户的具体方式:继承人需携带房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、遗嘱、被继承人死亡证明等其他证明房屋所有权转移的材料,到房管局办理产权转移手续。
符合条件的,即可完成过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
2022-11-11 20:04:22
咨询我
已帮助73796人 · 响应时间 平均5分钟内
已有公证遗嘱房产的过户方式:首先,应确定遗嘱是有效的,然后,在继承开始之后,按照法律规定来确定遗产的继承,根据遗嘱的内容予以分割遗产。遗产份额之后,其继承人可以持相关的证明文件到房产管理局办理相关的过户手续。
法律依据:《民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
《民法典》第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
法律依据:《民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
《民法典》第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
2022-11-11 20:06:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158506人 · 响应时间 平均5分钟内
遗嘱过户房产证的办法:当事人可以携带本人身份证、原房产权属证、遗嘱、户口本、遗嘱人死亡证明等相关材料,前往不动产登记地登记机关申请过户登记。若经不动产登记机关审查,确认符合条件的,应予以登记。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
2022-11-11 20:08:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
直接去不动产登记中心登记过户就行。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
您好: 直接公正或着法院走一个诉。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
如何办理房产的遗嘱继承公证
在订立遗嘱的时候,我们可以将名下的房产写入遗嘱当中。同时,我们将遗嘱进行公证,那么,如何办理房产的遗嘱继承公证?公证遗嘱继承房产过户的程序?为了帮助大家更好的了
遗嘱继承和遗赠
人浏览
您好: 有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按法定继承。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典只有房产证的房子买卖怎么公证
在实践中,发生房屋买卖的情况,需要签订书面的房屋买卖合同,这样能够保障双方之间的权利。那么,民法典只有房产证的房子买卖怎么公证?为了帮助大家更好的了解相关法律知
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
需要所有继承人共同到房管局办理手续,协商不成的,向法院起诉处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体的请您到房产部门去咨询了解一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公证过的遗嘱可以直接过户吗
在如今的社会生活当中,为了证明遗嘱的法律效力,被继承人或者继承人可以对遗嘱进行公证,那样就会减少很多纠纷。那么公证过的遗嘱可以直接过户吗?对于大家提出来的这个疑
遗嘱继承和遗赠
人浏览
房产遗嘱公证的办理流程:1、申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请;2、受理。符合申办要求的申请,公证处应当受理;3、审查。着重审查遗嘱人的身份及意思
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋做公证之后怎么过户
大家一般都是知道的,房产是要过户的,而房产过户,顾名思义就是将房产过户其他人,一般是可以通过转让、买卖、继承遗产、相关人士赠与等方式获得房产,在这一过程中就需要
房屋所有权
人浏览
您好,没有遗嘱的情况下,房产将按法定继承处理。依据《民法典》规定,您和您母亲作为第一顺序继承人,有权继承该房产。若不及时处理,可能会影响房产的权属明确性和后续管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对离婚女人遗产分配问题,需依据《民法典》规定进行。首先确定遗产范围,排除共有财产,然后根据遗嘱、遗赠扶养协议或者法定继承顺序进行合理分配。特别提醒,若未及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
儿子女儿在大多数情况下享有平等的继承权,处理方式包括协商和诉讼等。协商是一种快速且能有效解决争议的方式,考虑继承人情况和遗产分配意愿。若协商无果,诉讼是解决争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询