我租了商铺装修，后退租了。房东将房子租给了其他人，我最近了解到新租户没有对房子重新装修这种情况我可以要求房东补偿我吗？
更新时间：2022-11-11 19:50:30人浏览
问题描述：
我租了商铺装修，后退租了。房东将房子租给了其他人，我最近了解到新租户没有对房子重新装修，而是几乎全部利用了我之前的装修。这种情况我可以要求房东补偿我吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助86217人 · 响应时间 平均4分钟内
如果承租人与出租人有约定的，则承租人装修房屋后可以要补偿。如果承租人是经出租人同意后，为自己的需要而装修的，则不可以要求补偿；如果承租人是擅自装修的，出租人还可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律依据：
《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律依据：
《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2022-11-11 19:48:05
咨询我
已帮助160712人 · 响应时间 平均4分钟内
一般情况下承租人自行装修房屋的不予补偿。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担；出租人不同意装修的，租赁房屋装修费由承租人承担并可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
2022-11-11 19:50:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条，被征收人或者房屋承租人在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合当地的政策进行确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
转让店铺用原店主的房东合同可以吗
转让店铺用原店主的房东合同，只要经房东同意就是可以的。法律规定将租赁店铺转租给第三人的，应当经出租人同意。出租人同意后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
房地产法
人浏览
你好，按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租的房子漏水是否能退房
租房漏水严重影响正常居住使用的承租人能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可
房地产法
人浏览
租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
答：和房东协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面转让协议是否一定要房东签字
在社会实践生活中，店面转让的事情并不鲜见，双方需要拟定相关的协议才能依照协议事项履行义务，未经出租人同意转租店面现象也是十分常见的。下面就由法律快车小编为大家介
其他合同
人浏览
签协议进行违约赔偿约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没到期不想租可以退钱吗
当我们在实践当中建立房屋租赁合同关系时，承租人在租赁期限届满之前想要结束租赁关系。那么，租房合同没到期不想租可以退钱吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
租赁合同
人浏览
你好：可以按协议起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租店面房租拖欠违约金怎么定
我们在租赁房屋的时候，如果承租人长期拖欠房租，已经属于违反租赁合同的相关条款。那么，租店面房租拖欠违约金怎么定？房租逾期违约金怎么算？为了帮助大家更好的了解相关
合同违约责任
人浏览
房东违约要给你装修补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前收回店面违约怎么处理
租赁合同纠纷当中，出租房与承租方都有可能出现违约行为，当出租方提前收回房屋，会对承租方的权益造成侵害。那么，房东提前收回店面违约怎么处理？为了帮助大家更好的了解
合同违约责任
人浏览
租赁期间店面违约金怎么处理
现实生活当中，我们租赁一间店面时，如果不能按照租赁合同约定的条款履行各自应尽的义务，就有可能出现违约情形。那么，租赁期间店面违约金怎么处理？为了帮助大家更好的了
合同违约责任
人浏览
根据合同法，要看你们当时的合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东租房合同违约找谁处理
我们在大城市就业之后，就要处理租房的问题，我们一般是在软件上寻找房源，并且签订书面的租房合同。那么，房东租房合同违约找谁处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
你好，我们了解一下详细情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
