我和我前夫离婚了，离婚时我离婚协议上写的是房产归男方，但是现在房产证上有我的名字请问我可以起诉把房子卖掉分财产吗？
更新时间：2022-11-11 15:18:04人浏览
问题描述：
你好！我和我前夫离婚了，离婚时我离婚协议上写的是房产归男方，但是现在房产证上有我的名字，请问我可以起诉把房子卖掉分财产吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助95342人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻离婚后，若产权关系明确的，房子可以卖。财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。房子如果属于夫妻共同财产的话，在分割时不好分割，双方协商一致，可以卖掉房子，并且房子被卖掉取得的收益，由夫妻双方进行分割。
法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-11-11 15:14:06
咨询我
已帮助80608人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚后房子由一方分得的，分到房子的一方可以出卖该房屋。但只有房屋所有权人可以出卖，另一方未经所有权人出卖该房屋的行为无效。即财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-11-11 15:16:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助92168人 · 响应时间 平均2分钟内
起诉离婚时，房产的归属：首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前财产，另一方无权进行分割；如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护
2022-11-11 15:18:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚后才拿到房产证的房子，如果属于夫妻共同财产，那就可以请求分割。因为法律规定，离婚时没有取得所有权证明的房子，在离婚后取得的可以去法院起诉要求分割。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证是孩子的名字,离婚后房子归谁
房产证是子女姓名的情况下，离婚后房子应归属于子女个人，不属于其父母，父母没有该财产的分割权利。父母作为孩子的监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产
房地产法
人浏览
你好，建议协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚了房子和孩子归谁
离婚了的夫妻可以根据以下方式确认房子的所有权人和孩子的抚养权人：1、房子一般由双方协议确认权属，协议不成的，由人民法院根据实际情况判决。但房产属于个人所有的，除
房地产法
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产；对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时财产可以分给孩子吗
离婚时财产可以分给孩子。因为夫妻双方协商在离婚时将财产分给子女的行为，是夫妻作为所有权人对共同财产的正常处分，只要双方能够就分给子女财产的行为达成一致意见，法律
婚姻家庭
人浏览
共同财产和个人财产的界限
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 ，你可以起诉分割房产
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：视情况而定。1.婚前购买的房产且房产证登记在个人名下，属于一方的个人婚前财产不需要分割。2.如果是婚姻关系存续期间取得的房产，无论房产证登记在谁名下均
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房子写孩子的名字吗
夫妻到民政局办理协议离婚的时候，都需要签订离婚协议书，对夫妻财产等离婚事宜进行约定。那么，夫妻离婚房子写孩子的名字吗？房产证夫妻双方名字离婚怎么办？为了帮助大家
离婚
人浏览
离婚协议的内容一般涉及到以下几个方面：男女双方自愿离婚；子女抚养、抚养费及探望权；夫妻共同财产的处理；债务的处理；一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任；经济帮助及精
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，即使孩子跟随父亲生活而抚养权在母亲那里，母亲仍然需要支付抚养费。这是因为离婚后不直接抚养子女的一方应当负担抚养费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚对过错方可以不分财产吗
夫妻之间感情破裂被法院判决离婚之后，需要对于家庭的财产进行合理的分割行为，应该如何分割呢，那么，离婚对过错方可以不分财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
离婚
人浏览
夫妻离婚房产归孩子可以吗
夫妻在离婚的时候对于共同财产的处置只要双方协商一致即可，至于具体应该怎么分配，分配给谁，法律上并没有作硬性规定。那么，夫妻离婚房产归孩子可以吗？为了帮助大家更好
离婚
人浏览
你好，婚前买房属于婚前个人财产，只要是婚前自己所卖的或继承所得的车属婚前个人财产。如果是婚前贷款买车，车辆登记的是谁的名字，贷款还清后，车辆所有权归登记人所有，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女方拿走了双方的结婚证是无法办理离婚的，因为若想协议离婚，必须是夫妻双方自愿离婚，签订了书面离婚协议，并且双方亲自前往婚姻登记机关申请离婚登记。法律依据：《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询