向律师我是广安前锋人，我父亲意外去世我继承房产过户需要多少费用呢。?
更新时间：2022-11-11 13:02:39人浏览
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你好向律师我是广安前锋人，我父亲意外去世我继承房产过户需要多少费用呢。
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继承房产过户费用按照所继承的房产的面积等来计算，分别要计算继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
2022-11-11 12:56:07
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以下费用是当事人在办理遗嘱继承房产过户手续时需要缴纳的：
1、继承权公证费用；
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费；
4、契税。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、继承权公证费用；
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费；
4、契税。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-11-11 12:58:03
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继承房子过户需要的钱：
1、评估费：房屋评估额的
0.5%；
2、公证费：房屋评估额的2%；
3、契税：房屋评估额的
1.5%；
4、登记费：80元。(房屋继承不需要个人所得税)。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、评估费：房屋评估额的
0.5%；
2、公证费：房屋评估额的2%；
3、契税：房屋评估额的
1.5%；
4、登记费：80元。(房屋继承不需要个人所得税)。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-11-11 13:02:39
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