我替亲戚用房产抵押担保，他不还，他名下无财产，现在马上法拍，如不够清偿所有贷款是不是还要执行别的财产？
更新时间：2022-11-11 10:28:05人浏览
问题描述：
您好，我替亲戚用房产抵押担保，他不还，他名下无财产，现在马上法拍，如不够清偿所有贷款，是不是还要执行别的财产。我只是和XX签的抵押担保合同。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助94283人 · 响应时间 平均3分钟内
解除合同要看合同是怎么约定的。符合合同约定的解除条件可以解除。另外，担保的主债务履行完毕的，抵押担保自行终止，如已经办理抵押登记的，可向相关部门办理解除抵押手续。如主债务尚未履行完毕，经过合同相对方同意也是可以解除合同的。
如果抵押担保合同约定抵押的是房屋，没有经过抵押登记担保合同不发生法律效力，就不存在解除抵押的问题了
如果抵押担保合同约定抵押的是房屋，没有经过抵押登记担保合同不发生法律效力，就不存在解除抵押的问题了
2022-11-11 10:24:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助194595人 · 响应时间 平均4分钟内
如果债务人无力偿还债务你的房产有可能会被执行，至于拍卖后如果不够偿还借款，就要看你签订的担保合同对担保形式，担保范围的约定了
2022-11-11 10:28:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有贷款的房子可以抵押贷款吗
现实生活当中，有时候为了缓解一时之需，会将自己名下的房屋进行抵押贷款。那么，有贷款的房子可以抵押贷款吗？房子贷款不还什么后果？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
抵押权
人浏览
你好：可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最高额抵押担保的主债权能否转让
最高额抵押担保是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的
债权债务
人浏览
同一财产质押担保两个债权怎么处理
对于财产来说，财产可以通过质押代码的方式获得资金的担保，如果对于同一财产来说，他质押担保两个债权的话，应该怎么样进行处理呢？针对于这种情况，也有相应的一个处理办
质押担保合同
人浏览
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
关于人离世后债务担保人的责任，根据《民法典》相关规定，担保人仍需承担担保责任。也就是说，即使债务人去世，只要担保人未满足特定情形的豁免条件，其仍需履行相应的担保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
法律分析：民间借贷担保人的责任分为两种。1、一般保证。一般保证是当借款期限届满后，经法院审判或仲裁委员会的仲裁，并经依法强制执行，借款人仍不能返还借款时，出借人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
抵押公司没有这个拖车的权利，拖车的行为属于违法行为，在债务人逾期未还款后即采取措施强行委托他人将汽车控制以实现担保物权并无不当。抵押公司要走诉讼程序，然后对抵押
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押物可以重复抵押，各抵押权人按照登记先后或债权比例受偿。依据《民法典》规定，重复抵押的清偿顺序依登记时间和是否登记来确定。若不及时处理抵押权登记，可能导致清偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
你好，关系较远，没有影响
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是哪个公司出具的担保函？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要签订车辆抵押合同，并办理抵押登记手续
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
债权债务中担保应当注意的问题包括：担保的财产必须是债务人或者第三人有权处分的、可以进行担保的财产；当事人需订立书面的担保合同；以及需要办理登记或者转移占有等手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
