购买别人家的1950年的房产证还有没有法律效益，能不能申请换新证
更新时间：2022-11-11 10:22:07人浏览
问题描述：
购买别人家的1950年的房产证还有没有法律效益，能不能申请换新证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助116081人 · 响应时间 平均4分钟内
民法典中房屋产权证可以不换新证。只要没有办理抵押登记、变更登记、转移登记的需要，不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书，权利人可以自主选择。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2022-11-11 10:21:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助181089人 · 响应时间 平均1分钟内
民法典中房屋产权证不换新证可行，在权利不变动的情况下不需要换领新证。我国房屋产权证遵循不变不换的原则，持有旧证的权利人可以自主选择更换或不更换新的房屋产权证。房屋产权未发生变化的无需专门换取新证，旧证具备与新证相同的效力。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2022-11-11 10:22:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这个问题我建议你去咨询土地管理局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房只有房产证没土地证能买卖吗
只有房产证没土地证的安置房不能买卖过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法
拆迁安置
人浏览
这个问题我建议你去咨询土地管理局。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
询问土管部门确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对兼职押金不退的问题，你可以根据《民法典》的相关规定，向劳动保障机构投诉。合同里通常会明确违约责任，对方不退押金违反了这些约定。为了保障自己的权益，及时采取行动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于父母资助子女购房后，若子女不孝是否可收回资助的问题，根据《民法典》的规定，如果受赠人严重侵害了赠与人的权益或未能履行抚养义务，或者存在赠与合同约定的其他情形
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东在合同到期不退押金，这可能构成违约行为。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人应履行合同约定，否则需承担违约责任。您可以与房东沟通，要求退还押金，如无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前终止租客合同，需遵循合同中的约定进行赔偿，如支付违约金等。若合同未明确约定，房东应按照实际损失进行合理赔偿。在处理时，应优先考虑协商解决，避免法律纠纷，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同未到期的情况下，二房东要求租客退房并不退还押金可能涉及违法行为。《民法典》规定，违约方需承担相应责任。若合同中没有特别约定不退押金的情形，二房东通常应当退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下业主可能依据的是《中华人民共和国环境噪声污染防治法》中相关规定，虽然没有直接界定挪动凳子为噪音标准，但法条指出，禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建筑物集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空调外机一般是安装在外墙上的，这样方便空调外机散热，不会影响空调内机运行效果。根据相关规定空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米，且不得占用公共人行道。建筑物
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
