房产抵押担保是否必须公证
更新时间：2022-11-11 03:12:08人浏览
问题描述：
房产抵押担保是否必须公证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助180439人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋抵押可以公证。也就是说，房屋抵押不一定需要公证。公证是为了增强房屋抵押合同的法律效力。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。第三十三条规定：登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起十五日内作出是否准予登记的书面答复。
2022-11-11 03:08:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100263人 · 响应时间 平均5分钟内
抵押物进行担保，是否公证是根据当事人自愿原则，若当事人需要对抵押物担保进行公证，可以提交公证申请到公证机构，依据法定程序对抵押物担保进行公证。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三条
公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。
第五条
司法行政部门依照本法规定对公证机构、公证员和公证协会进行监督、指导。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三条
公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。
第五条
司法行政部门依照本法规定对公证机构、公证员和公证协会进行监督、指导。
2022-11-11 03:10:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助88598人 · 响应时间 平均2分钟内
房产抵押担保不是必须公证。公证是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。如果当事人是依法订立抵押合同，并且依法办理抵押登记手续的，即使不公证，也是有效的。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
2022-11-11 03:12:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，抵押需要办理抵押登记才能享有抵押权，不是说办理了公证就享有抵押权。建议你直接来电说明情况以便给你最好的解决方案。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要到不动产登记中心办理抵押登记手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
反担保抵押期限多长时间
实践中，反担保抵押行为在运用的比较广，主要是在一些大型的资金挪用方面进行的，对于当事人的权利要予以重视。那么，反担保抵押期限多长时间？为了帮助大家更好的了解相关
抵押权
人浏览
委托贷款，是指由委托人提供合法来源的资金，委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括政府部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有贷款的房子可以抵押贷款吗
现实生活当中，有时候为了缓解一时之需，会将自己名下的房屋进行抵押贷款。那么，有贷款的房子可以抵押贷款吗？房子贷款不还什么后果？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
抵押权
人浏览
担保人未亲自签名，则不承担法律责任。依据《民法典》担保制度，担保责任需担保人明确意思表示，如非担保人本人签名，表明无担保意愿，故不承担相应法律责任。未及时处理可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于抵押担保贷款的取消，需依照合同中的约定进行。在一般担保情况下，如果借款人具备还款能力，那么担保人不需要承担责任；但在连带担保情况下，必须经过债权人同意方可取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产贷款的房产可以办离婚房产析产吗
夫妻二人在办理离婚程序的时候，如果二人要进行离婚析产，这时候就需要留意房屋贷款相关的法律内容。那么，有房产贷款的房产可以办离婚房产析产吗？为了帮助大家更好的了解
离婚
人浏览
担保人只还了一半钱，担保责任不会消失。根据《民法典》规定，保证人承担保证责任后，可在承担范围内向债务人追偿。若未全额履行担保责任，其仍需对剩余债务负责。不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押贷款还款后多久拿他项权证
实践中，对于抵押贷款的行为是需要满足一定的条件进行，按照相关的流程进行处理。那么，抵押贷款还款后多久拿他项权证？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
担保物权一般规定
人浏览
如果购买方知道是抵押车，您可以通过以下方式尝试取回车辆：首先，根据《民法典》相关规定，如果购买方知情且车辆尚未交付，您有权要求取回车辆。其次，收集相关证据，如购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于在建工程抵押房购买后的处理方法，首先要明确的是，购买此类房屋需保持谨慎态度。确保开发商已获得预售许可证，这是避免违规操作的关键。若开发商违约，您可依据合同条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典房产抵押合同是否成立
在实践当中，抵押是需要书面签订抵押合同的，这对于双方的权益都是一种保障的作用，那么，民法典房产抵押合同是否成立？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
抵押权
人浏览
不动产抵押他项权证是什么
现实生活中，我们将房屋进行抵押登记之后，登记机关就会颁发给抵押权人房屋他项权证。那么，不动产抵押他项权证是什么？不动产抵押时效是多久？为了帮助大家更好的了解相关
抵押权
人浏览
你好，可以的，连带担保人可以作为共同被告一起起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，但需评估风险。根据《民法典》规定，担保方式有一般保证和连带责任保证。延期担保人再次担保时，应考虑自身承担的责任及债务人的偿债能力，避免不良影响。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
