农村房屋，老人不在了，房产证怎改名字可以代办不
更新时间：2022-11-10 18:50:26人浏览
问题描述：
农村房屋，老人不在了，房产证怎改名字可以代办不
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助112896人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
2022-11-10 18:46:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助149094人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证不可以随意改名字，如果需要变更名字，需要当事人一方向不动产登记部门进行申请变更登记，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2022-11-10 18:48:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助78725人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证进行改名需要本人带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记。房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
法律依据：《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律依据：《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2022-11-10 18:50:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要看你自己更名情形
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你们房屋的具体情况，可以向当地房管部门申请办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
去不动产中心办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚后，一方未履行抚养费支付义务，将可能面临法律追究。依据民法典相关规定，抚养子女是父母双方的法律责任。若一方拒绝支付抚养费，直接抚养子女的一方可通过法律途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在法院判决离婚后，对方不分割财产，你可以再次向法院起诉或申请强制执行。根据《刑法》规定，如果对方拒不执行判决，可能会构成犯罪，需要承担刑事责任，甚至可能被判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，关于追求女生时花费的钱款是否可以追回，这主要取决于具体情况。如果是以结婚为前提的赠与，且未能如愿达成婚姻，可以通过法律途径尝试追回。但如果是普通的赠与，那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚证改名字去哪里改
名字只是一个称谓，是可以更改的，如果对自己的名字不满意，成年人是可以根据自己的意愿进行修改名字的，携带户口本去派出所进行更改就可以了，那么，结婚证改名字去哪里改
婚姻家庭一般规定
人浏览
针对父母离婚，且孩子已十五岁却不愿跟随任何一方的情况，法律上依然遵循《中华人民共和国民法典》的规定。即使孩子不直接跟随父母中的任何一方生活，父母间的亲子关系依然
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚后还可以改名字吗
名字只是一个称谓，是可以更改的，如果对自己的名字不满意，成年人是可以根据自己的意愿进行修改名字的，携带户口本去派出所进行更改就可以了，那么，结婚后还可以改名字吗
婚姻家庭一般规定
人浏览
关于恋爱期间男方给女方的钱是否需要返还，如果是无偿赠与则一般不需返还。但如果涉及彩礼等附条件赠与，分手后根据具体情况可能需要返还。不及时解决可能会引发法律纠纷，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对未登记结婚但存在家庭暴力的状况，应优先确保个人安全并寻求法律援助。根据法律规定，家庭暴力是严重的违法行为，无论是否登记结婚，都应受到法律的制裁和保护。应立即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋房产证如何办理
房产对于我们来说是非常重要的财产，对于在城市里面购买房子的人来说，都知道要到相应的部门去办理房产证，而一些农村里面，很多人的房子都是自己建设的，各地对于农村房屋
房产证办理
人浏览
