卖房人拒签阴阳合同算违法吗
更新时间：2022-11-10 17:10:29人浏览
问题描述：
卖房人拒签阴阳合同算违法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助110818人 · 响应时间 平均5分钟内
卖房人拒签阴阳合同不算违法。阴阳合同是指当事人以虚假的意思表示订立的合同，签订阴阳合同违反法律规定，阳合同不具有法律效力。因此拒签阴阳合同不属于违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
2022-11-10 17:06:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109303人 · 响应时间 平均1分钟内
卖房人拒签阴阳合同不属于违约，因为阴阳合同本身就是法律所禁止的。阴阳合同是指当事人双方表面签订一份合同，私下里还会签订一份内容有差异的合同。如果合同没有违法情形，没有违背公序良俗，没有以合法形式掩盖非法目的，都是以阳合同有效为准的。
如果有违法违规的情形，那么就很可能两份合同都会被认定为无效。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
如果有违法违规的情形，那么就很可能两份合同都会被认定为无效。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
2022-11-10 17:08:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164121人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖合同阴阳合同违法。《民法典》规定当事人订立合同，应当出自真实意思表示。行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同不具有法律效力，因此阴阳合同中的阳合同无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
2022-11-10 17:10:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同买方违约可以撤销合同吗
房屋买卖合同买方违约致使合同目的不能实现的可以请求解除合同。在房屋买卖合同中，一方违约不履行义务，另一方可以进行催告，催告后合理期限仍然不履行，导致合同目的不能
小区物权
人浏览
根据中华人民共和国，违法的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
被骗签阴阳合同怎么办
被骗签阴阳合同的处理办法：1、阴阳合同中的阴合同被骗签订的，属于可撤销合同，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；2、合同无效或者被撤销的，过错方应当赔偿
合同纠纷
人浏览
不算。我们可以具体沟通情况后详细帮您解答或者携材料面谈，按照案件事实帮您设计解决方案。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约金是如何计算
房屋买卖一般按照合同约定的数额计算违约金，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约
小区物权
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地房屋出租需遵守法律规定。在出租前，应核实房屋的产权情况，若房屋为共有产权，需取得共有人的同意。此外，要根据房屋所在地区的政策和用途，签订书面租赁合同并办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买方卖房解除居间合同是否可行
买方卖房解除居间合同可行，买方可与居间人协商一致进行解除，或者在居间合同中约定或法定的解除条件发生后向居间人送达解约通知，通知到达居间人时解除居间合同，由违约的
房地产法
人浏览
根据承租合同，进行索赔。如合同没有约定，你就证明自己的实际损失，要求对方承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了居间合同后违约怎么办
实践中，居间合同的签署行为，需要按照一定的手续和程序进行处理的，对于违约情况予以处理。那么，签了居间合同后违约怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
合同违约责任
人浏览
法律分析：可以去医院的投诉管理部门进行投诉，也可以向县级以上地方人民政府卫生行政部门进行投诉。法律依据：《医院投诉管理办法（试行）》第十七条二级以上医院的投诉管
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖居间合同等于购房合同吗
现实生活当中，我们在进行房屋买卖交易的过程中，难以避免的会出现一些矛盾纠纷。那么，房屋买卖居间合同等于购房合同吗？房屋买卖居间合同的性质？为了帮助大家更好的了解
买卖合同
人浏览
天津买房子需要以下条件：1、如果是一次性全款买房，对购房者没什么条件要求；2、如果是准备按揭贷款买房，需要稳定的经济收入和收入证明，征信记录要良好，具备还贷款本
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约怎么处理
房屋买卖合同卖方违约买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。那么，房屋
合同违约责任
人浏览
房屋租赁合同未约定违约金合同是否有效
租房合同没有约定违约金后，如果履行合同的过程中还出现了违约行为，我们也可以按照法律规定的违约责任来追究违约方的法律责任。那么，房屋租赁合同未约定违约金合同是否有
合同违约责任
人浏览
婚后加名字涉及共同财产，应视为赠与行为。根据法律规定，加名视为对婚前财产归属的重新约定，房产变为双方共同共有。为保障双方财产权益，建议及时办理相关手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：卫生费应该是指村里公共部位的卫生费，城市的街道有环卫部门负责;村里的小路、小巷，只能是村里负责请人打扫。不论是出租户或者本人房屋，实际上只要是居住在这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
