你好，按揭的房屋可以赠与亲妹妹吗
更新时间：2022-11-10 11:28:03人浏览
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你好，按揭的房屋可以赠与亲妹妹吗
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不论是不是亲属，都可以赠与房屋，赠与合同只要符合以下条件就是有效的：
1.行为人具有相应的民事行为能力；
2.赠与时，双方意思表示真实；
3.合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1.行为人具有相应的民事行为能力；
2.赠与时，双方意思表示真实；
3.合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2022-11-10 11:26:03
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亲属间进行的房屋赠与应注意如下问题：
1、赠与房屋应当约定登记变更等事项，否则赠与合同无效；
2、赠与人在变更登记前，可以撤销赠与，但经公证的除外；
3、亲属之间的房屋赠与，需要缴纳契税相关问题；
4、应注意的其他问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1、赠与房屋应当约定登记变更等事项，否则赠与合同无效；
2、赠与人在变更登记前，可以撤销赠与，但经公证的除外；
3、亲属之间的房屋赠与，需要缴纳契税相关问题；
4、应注意的其他问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2022-11-10 11:28:03
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