买的二手拆迁房，当时房东隐瞒了一个附属车库么有产权，合同就没写有车库，现在已经过完户了车库可以要回来吗？
更新时间：2022-11-09 19:32:03人浏览
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买的二手拆迁房，当时房东隐瞒了一个附属车库么有产权，合同就没写有车库，现在已经过完户了车库可以要回来吗
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车库没有产权是否有补偿需要看拆迁政策是否属于腾退范围。但是，车库在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时不能得到补偿。没有产权证证书的车库，业主花钱买的只是车库的使用权。
使用期限直到主物房子的消失的那一刻为止。在车库的交易买卖上，如果业主与开发商签订合同，并且有开发商出示的发票或收据，可以作为车库买卖的证据。但特别要注意的是，当房屋动迁时，由于没有证明所有权产权证，车库是无法像房屋那样得到国家补偿的，补偿具体标准，要看当地的相关规定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
使用期限直到主物房子的消失的那一刻为止。在车库的交易买卖上，如果业主与开发商签订合同，并且有开发商出示的发票或收据，可以作为车库买卖的证据。但特别要注意的是，当房屋动迁时，由于没有证明所有权产权证，车库是无法像房屋那样得到国家补偿的，补偿具体标准，要看当地的相关规定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2022-11-09 19:32:03
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