二房同签了合同,房子没了,合同上只有他的身份证,没有房子地址和章,怎么要回钱?
更新时间:2022-11-09 17:34:03人浏览
问题描述:
你好二房同签了合同,房子没了,合同上只有他的身份证,没有房子地址和章,怎么要回钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助196308人 · 响应时间 平均1分钟内
下列情况可以退房:双方只签订了定金协议还未成立买卖合同,可以退房;已签订买卖合同但未实际履行但协商一致,可以退房;已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为,可以退房;已完成过户但发现房屋存在严重质量问题,可以退房。法律依据:《民法典》第五百八十一条
当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2022-11-09 17:34:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以找与你签合同一方,依据你们签订的合同可以向对方主张违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议和房东协商处理,不要自行处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
对于恋爱期间赠与的钱财,若想追回确实需要依法操作。具体操作建议如下:首先,准备相关证据,证明赠与的目的以及涉及的钱财并非有特殊数字含义的礼物;其次,与对方进行沟
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
探店合同违约后,赔偿通常依据合同中的条款进行,包括支付违约金和按实际损失赔偿。具体采用哪种方式需参考合同条款及双方协商结果。若合同中有明确的违约金条款,则按条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在双方同意的情况下,可以协商重新签订合同以明确新情况下的权利义务。但通常情况下,如果原合同仍然有效且无需修改,可以不重新签订。重新签订应考虑合同的具体内容和双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式:1.咨询律师:了解协议撰写的大致费用,并根据需求选择合适的律师。2.模板参考:在网上寻找协议模板作为参考,但需注意模板可能不完全适用于具体情况。3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退差价,但具体金额由驾校确定。根据《机动车驾驶员培训管理规定》,驾校应遵守相关规定,退费时会扣除建档费、体检费等。若不及时处理,可能影响退费进度和金额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金通常不超过实际损失的30%。如感觉违约金过高或过低,可通过诉讼或仲裁调整。依据《民法典》及商品房买卖相关解释,未及时处理可能导致权益受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要详细了解情况才能判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询