我租的邻居公有住房，可以再转租给我朋友吗？
更新时间：2022-11-09 12:02:57人浏览
问题描述：
我租的邻居公有住房，可以再转租给我朋友吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助190813人 · 响应时间 平均2分钟内
公租房不可以转租给他人。公租房是由国家提供政策支持的保障性住房，专为中低收入的群体出租。承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公租房。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
2022-11-09 11:56:04
咨询我
已帮助141224人 · 响应时间 平均3分钟内
经出租人同意可以租房给朋友住。租房给朋友住视为合同主体的变更，该变更行为不得超出原租房合同关系，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
2022-11-09 11:58:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助176240人 · 响应时间 平均4分钟内
公租房不可以转租给别人。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
承租人擅自转租或调换的，公租房应予退回。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
承租人擅自转租或调换的，公租房应予退回。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
2022-11-09 12:02:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
已经出租的房子还可以出售吗
可以出售已经出租的房子。房子在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返
房地产法
人浏览
这个是协商结算处理为好的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这里的同意，体现在哪些方面呢，可以是租赁合同中的同意转租条款，也可以是单独的承诺同意转租，还可以是在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权商铺能直接对外出租吗
在生活实践中，对于产权的处理情况，需要按照有关的规定进行，这是对于权利的充分保障。那么，产权商铺能直接对外出租吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
租赁合同
人浏览
你住房多要上交给房管局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果是转租，需要经过房主出租人同意。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当在XX大药房遭遇店员服务态度不佳时，除了向食品药品监督管理所投诉外，您还可以考虑先与店员直接沟通表达不满，要求改善服务。若沟通无果，可依据《消费者权益保护法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同不到期能转让吗
房子在租出去之后，承租人在承租期内，对房子是有使用权的，虽然房子还是房东的，但房东也不能无故赶走承租人。承租人由于工作变动等也是有可能要换地方的。那么，租赁合同
合同的变更和转让
人浏览
针对拼多多购物退款后商家威胁起诉的情况，买家应首先尝试与商家积极沟通协商。根据《中华人民共和国发票管理办法》，买家有权要求商家提供合法发票。如商家存在违规行为或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人在租赁期限内可以转租吗
很多人都会选择租房居住，大家在租房的时候都是需要跟房东签订好租赁合同约定好租赁期限的，有时候租赁期限内，承租人可能会想要转租出去，那么承租人在租赁期限内可以转租
租赁合同
人浏览
针对商家拒绝退款的情况，您可以先尝试与商家直接沟通协商。如果协商无果，您可以向消费者协会投诉，寻求维权支持。在极端情况下，您还可以根据《消费者权益保护法》向法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面出租租赁合同怎么写
一般开店都会优先选择人流量多、地段较好的地点，那么，店面出租租赁合同怎么写？店面租赁合同怎么才具有法律效力？租赁合同起什么作用？接下来和法律快车小编一起来了解一
租赁合同
人浏览
法院在判定赔偿时，主要依据事故责任划分来决定赔偿比例。全责方需承担100%的赔偿责任，主责方承担70%的赔偿责任，同等责任则各承担50%。法院在判决时会依照《道
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相机维修出问题，可投诉商家欺诈。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，若商家行为足以使一般消费者误解，即构成欺诈，需赔偿消费者损失。不及时处理可能导致赔偿金额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
