我父亲(已身故)当时接受其弟(已身故)口头赠与的农村房屋上翻建的房屋,现在应该由谁确权?
更新时间:2022-11-09 10:31:41人浏览
问题描述:
我父亲(已身故)当时接受其弟(已身故)口头赠与的农村房屋上翻建的房屋,现在应该由谁确权?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助157453人 · 响应时间 平均3分钟内
如果有遗赠扶养协议的,房产继承人确定为受遗赠人;如果有遗嘱的,由遗嘱约定的继承人继承;如果没有遗嘱的,按照法定继承的,由第一顺序的继承人(配偶、子女、父母)继承;没有第一顺序继承人继承的,第二顺序的(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2022-11-09 10:26:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助191505人 · 响应时间 平均1分钟内
受遗赠人只能就宅基地上的房屋维权,不能就宅基地维权,因为宅基地不可继承,维权方式为保存好相关证据,例如短信、微信或者发函声明等相关材料,和双方协商一致后办理遗产的继承过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。
按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。
按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
2022-11-09 10:28:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助176266人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋遗产先由各继承人协商分配,如果协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。如果有遗嘱的,约定了继承人的,按照遗嘱办理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2022-11-09 10:31:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好可咨询当地主管部门处理过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户需提交申请书、身份证明及房产证等必要文件至不动产登记中心,按照规定的流程办理过户手续。遵循《不动产登记暂行条例》,建议及时办理过户,避免产权纠纷,确保房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果您想将房产证上的名字变更为您儿子的名字,可以通过办理相关手续来实现不动产物权的变更。这一过程需要依法登记,以确保产权的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您在装修老板跑路后找不到他,依然可以立案起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条,起诉的关键是有明确的被告,但这并不意味着必须找到被告本人。您可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。先与物业沟通,明确要求;准备相关证据,如房屋受损照片等;如协商无果,向社区或相关部门投诉;考虑法律途径,咨询律师,提起诉讼。确保自身权益不受损害。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介是否承担责任,关键在于其是否遵循了与房东及您之间的合同约定。若中介未依约退还相关费用,则依据《民法典》,其构成违约行为,理应承担违约责任。为及时止损并保护您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 这种情况可以先报警处理
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的房子转让给孩子有新的政策:父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0.5%的评估费;一般情况下,继承转让费用最少,只需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对楼上机器噪音扰民的情况,您可以先尝试与噪音源头住户沟通协商,要求降低噪音。协商无果时,可以向物业或业委会反映情况,请求协助调解。若调解无效,可报警并依据《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询