3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助199588人 · 响应时间 平均5分钟内
商品房契税征收标准是：90平方以下，契税为1%；90平方~144平方以下，契税为
1.5%；144平方及以上，契税为3%；别墅或商业用房、小区容积率小于
2.
0、单价超过地方政府规定界限，契税为3%。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
1.5%；144平方及以上，契税为3%；别墅或商业用房、小区容积率小于
2.
0、单价超过地方政府规定界限，契税为3%。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2022-11-09 09:50:30
咨询我
已帮助55163人 · 响应时间 平均2分钟内
计算购房契税的方法是：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为
1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2022-11-09 09:52:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助85823人 · 响应时间 平均1分钟内
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为
1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
2.0的、房子单价超过地方政府规定界限的契税为3%。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2022-11-09 09:54:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，具体有房管部门进行计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税征收标准是多少
个人所得税征收标准是是按照个人所得税法中规定的5000元起征点的标准进行征收的，位于不同阶梯的个人收入其征收的比例不同，在5000元以内的，不需要征收，在500
个人所得税
人浏览
你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房时开发商违约如何收房
现实生活当中，当我们在向开发商购买房屋的时候，在此期间会签订购房合同。那么，购买商品房时开发商违约如何收房？如果开发商违约怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
对延迟交房的情况，主要的处理方式包括协商、调解和诉讼。首先，建议通过协商与开发商达成一致意见；若协商无果，可考虑请求第三方介入调解；若协商和调解均未能解决问题，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承契税需缴纳契税吗
我们在继承遗产的时候，比如说继承房产时，将继承得来的房屋在进行出售时，需要支付一定的税款。那么，房产继承契税需缴纳契税吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
遗产的处理
人浏览
建议尽快处理过户问题。具体操作：1）联系房主继承人，了解其意愿，协商过户事宜；2）准备相关证明材料，如购房合同、付款凭证等；3）若协商无果，可咨询律师，通过诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介收费合理性需结合情况判断。若合同约定明确且中介服务到位，收费合理；若合同未明确或中介服务不足，收费可能不合理。不合理时可协商降低费用、向监管部门投诉或寻求法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在购房预售合同中，违约金的计算是依据合同里的约定来进行的。如果合同中没有相关约定，那么可以参照一些通用的标准来计算。如果是因为买房者逾期付款而产生的违约金，那么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同的违约金标准是多少
违约金主要是依据当事人之间的约定进行的，在实践中常见的是在合同中约定进行的。那么，商品房买卖合同的违约金标准是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
合同违约责任
人浏览
司法评估费用根据房屋价格比例收取，40万二手房的司法评估费通常按照评估总额的千分之十收费，即4000元左右。具体费用还可能受鉴定工作简易及技术难度影响。依据《司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中国遗产税征收的标准是多少
在如今的社会生活当中，遗产税是国家对于遗产继承人以及受遗赠人收取的税费，国外也将遗产税称为“死亡税”。遗产税的征收有利于调节社会的财富分配，也有利于为政府事业作
遗产的处理
人浏览
孩子名下的房产要添加家长名字，需要根据《民法典》规定，双方持相关证件到房管局办理增加共有人业务，期间需要交纳一定的手续费，包括配图费和登记费。如果不及时处理，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
获取装修资质的流程包括多个步骤：首先获得营业执照，接着向区县建设部门提交书面申请，然后等待市住建局的审核并公示。最后，经过审核通过后，即可领取资质证书。申请时需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房要交多少契税
现在房地产行业发展的很好，很多人想要购买商品房，在购买商品房的时候，是需要按照我国法律规定缴纳相应的税费的，那么购买商品房要交多少契税？下面法律快车小编为您详细
商品房预售
人浏览
对房屋烂尾且政府尚未提供解决方案的情况，您可以首先寻求房地产管理部门的帮助。根据相关法律法规，如《仲裁法》，您可以与相关部门进行协商，尝试解决此问题。如果协商无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
