房租不到期押金怎么办
更新时间：2022-11-08 23:12:05人浏览
问题描述：
房租不到期押金怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助152098人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同到期不付房租房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2022-11-08 23:08:03
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助145746人 · 响应时间 平均5分钟内
租房到期不退押金，当事人主要可以通过协商、申请调解、诉讼、仲裁等途径来解决纠纷。不退押金属于违约行为，一般需要承担违约责任，即退还承租人交付的押金。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
2022-11-08 23:10:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助147049人 · 响应时间 平均1分钟内
合同到期不付房租的，出租人可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租赁合同向承租人追究违约责任。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2022-11-08 23:12:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租到期不退房押金怎么退
房租到期不退房押金的退法可由双方当事人协商处理，协商无效的可向人民法院提起诉讼。租赁合同纠纷期限是三年，自当事人知道或者应当知道自身权益遭受损害之日起开始计算。
房屋租赁相关法规
人浏览
处理房东不退押金的情况，常见策略包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是直接与房东沟通；调解是通过第三方协助调解纠纷；仲裁是在双方同意下提交争议给仲裁机构解决；诉讼是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租赁合同到期可以续签吗？
实践中，对于租赁合同的处理情况，一般是需要按照有关的手续进行办理，这是对于权利的充分保护。那么，如果租赁合同到期可以续签吗？？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
在打架轻伤案件中，受害者可以提出的赔偿要求包括：1.医疗费用，包括治疗费、检查费等；2.误工费，因受伤导致的收入减少；3.护理费，若需他人照顾产生的费用；4.交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人不支付租金怎么办
很多人在自己不能住那么多房子的情况下往往都会选择把自己的房屋出租出去，以获得租金。那么，承租人不支付租金怎么办？接下来，关于承租人不支付租金怎么办的详细内容，就
租赁合同
人浏览
遇到租房未到期而押金被房东扣留的情况时，可以采取多种方式解决。首先是协商，双方可尝试沟通达成共识；其次是调解，寻求第三方协助调解纠纷；若协商和调解无效，可考虑诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！ 这个按照合同约定处理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金不退怎么投诉
我们租赁房屋的时候，一般会签订书面的租赁合同，对于权利义务有一定的保障意义，比如押金退还的情况。那么，租房押金不退怎么投诉？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
租赁合同
人浏览
遇到房东不退押金，可协商、调解或起诉。协商是首选，快速且成本低；调解可由第三方介入，更公正；如协商、调解无果，可向法院起诉，通过法律途径解决纠纷，但成本相对较高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同未到期退房，房东不退押金，租户可协商或诉讼。依据《民法典》相关规定，租户可以与房东协商退还押金，如协商不成，可邀请居委会介入或根据租房合同中的约定申请仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期装修怎么办
签订租赁合同的时候，是需要在合同上规定好租赁的起止期限的。那么，租赁合同到期装修怎么办呢？以及租赁合同的特征具体有哪些呢？以下就让法律快车小编为大家带来租赁合同
租赁合同
人浏览
合同未到期退房不退押金，可协商解决或寻求法律途径。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期满应返还租赁物，未约定押金性质则需返还。如不及时处理，可能面临押金损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同违约押金能退吗
在如今的社会生活当中，面对高昂的房价，大多数的人都只能选择租房，一般会签署１－２年的租房合同。但是挣钱不易，再加上工作变动等多重因素，很多人往往会在租房合同到期
租赁合同
人浏览
房租未到期不想租了押金不退，可协商处理。如协商不成，可依据《民法典》通过法律途径解决。具体操作包括：1.与房东协商退款；2.协商不成可报警，寻求警方帮助；3.申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以向消费者协会投诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
